Discover GRAN KANAN, a set of 5 exclusive residences on the Yucatecan coast. These properties combine cutting-edge architecture with exclusivity. Just 10 minutes from the beautiful TELCHAC beach and 20 minutes from the XCAMBÓ archaeological zone. Also, close to Laguna Rosada, a sanctuary for migratory birds. Enjoy private areas, lots, beach club, shopping center, and clubhouse in this exceptional environment.

Private KUSAM delivery 2028
Residential land
Private of 7 hectares with 207 platinum and premium lots with dimensions from 180m2 to 350m2

Quoted Lot A26
PREMIUM
202.15 m2
Irregular land with 6.99 m front on one side, 22.06 m and 21.24 m on the other side, and 10.38 m depth

The private area features:
- Perimeter wall
- Security booth
- Surveillance cameras and access control
- High-voltage electric fence
- Underground infrastructure
- Paved streets
- Sidewalks
- Topographic surveys with UTM coordinates
- Public lighting
- Electric power at the lot
- Drinking water network
- Ample vegetation and trees
- Automated irrigation

Amenities:
Relaxation area
- Garden
- Sunbathing areas
- Water games
- Pool
- Pavilion
- Play area
- Men's bathroom
- Women's bathroom
- Lookout with lake view

Recreation area
- Garden
- TRX
- Paddle court
- Multipurpose court
- Parking
- Pet Park
- Children's play area
- Musical games
- Airplane
- Giant chess
- Musical games
- Cat game

* The images are for illustrative purposes that resemble the final product, these may undergo modifications or adjustments.
* The maintenance fee will be adjusted at the time of writing, with a small variation possible, it will be informed before writing.
* Does not include deed expenses or property appraisals
* The prices published in this document are for reference only and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
* Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor notary expenses, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation.Descubre GRAN KANAN, un conjunto de 5 residencias exclusivas en la costa yucateca. Estas propiedades combinan arquitectura vanguardista con exclusividad. A solo 10 minutos de la hermosa playa de TELCHAC y a 20 minutos de la zona arqueológica XCAMBÓ. Además, cerca de la Laguna Rosada, un santuario para aves migratorias. Disfruta de privadas, lotes, club de playa, centro comercial y casa club en este entorno excepcional.

Privada KUSAM entrega 2028
Terrenos residenciales
Privada de 7 hectáreas con 207 lotes platinum y premium con dimensiones desde 180m2 a 350m2

Cotizado Lote A26
PREMIUM
202.15 m2
Terreno irregular con6.99 mts frente un lado de 22.06 mts y el otro lado de 21 .24 mts fondo de 10.38 mts

La privada cuenta con:
- Barda perimetral
- Caseta de seguridad
- Camaras de vigilancia y control de acceso
- Cerco eléctrico de alto voltaje
- Infraestructura subterránea
- Calles pavimentadas
- Banquetas
- Levantamientos topográficos con coordenadas UTM
- Alumbrado público
- Luz eléctrica a pie de lote
- Red de agua potable
- Amplia vegetación y árboles
.- Riego automatizado

Amenidades:
Zona de relajación
- Jardín
- Asoleaderos
- Juegos acuáticos
- Piscina
- Pabellón
- Área de juegos
- Baño de hombres
- Baño de mujeres
- Mirador con vista al lago

Zona de recreación
- Jardín
- TRX
- Cancha de Paddle
- Cancha de usos múltiples
- Estacionamiento
- Pet Park
- Área de juego infantiles
- Juegos musicales
- Avioncito
- Ajedrez gigante
- Juegos musicales
- Juego de gato

*Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeja al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
* No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.