JP050524/AL2.5

Jorge Prigadáa
33 1973 2458

Exclusive Land for Sale for Light Industry, Industrial Warehouses, Restaurant or Gas Station

Zoning Classification
Light industry and low risk, commercial and service

Age: 20 years
Construction classification: Semi-modern, medium, good
Project Quality: Suitable for use
Profitable units: 1
Condition: Good
Type of construction: semi-modern typical of a restaurant
New / Used: Used
On the land to be appraised, there are restaurant buildings and pens for small livestock, parking area for trailers and cars, and bathrooms. Access roads are Guadalajara-Nogales highway and Manuel Gómez Morín southern bypass.
THE BUILDINGS ARE NOT THE REASON FOR THIS APPRAISAL

Available infrastructure: 50%
Land use: Light industry, commercial and service
Potable water: deep well
Electrification: overhead network with connection
Roads: Asphalt (Highway)
Public lighting: Overhead network
Natural Gas: No
Telephony: Yes
Signage and nomenclature: complete
Urban equipment: at 50%
Drainage: mixed system for collecting black and stormwater through a septic tank.
Total infrastructure level: 50%
Urban proximity reference: peripheral
Urban equipment: Within a radius of approximately 6 km, it has: churches, parks, and primary and secondary schools, shops, foreign transport service, without solid waste collection

Total area: 40,748.09 m2

For more information
Jorge Prigadaa
3319732458JP050524/AL2.5

Jorge Prigadáa
33 1973 2458

Exclusivo Terreno en Venta para Indistria Ligera, Naves Industriales, Restaurante o Gasolinera

Clasificación de la zona
Industria ligera y riesgo
bajo, commercial y de
servicios

Edad: 20 años
Clasificación de la construcción: Semi
moderno , medio, bueno
Calidad del Proyecto: Adecuado al uso
Unidades rentables: 1
Estado de conservación: Bueno
Tipo de contrucción: semi moderna
propia de restaurante
Nuevo / Usado: Usado
Sobre el terreno a valuar se encuentran
construcciones de restaurante y corrales
para ganado menor, área de
estacionamiento para tráilers y autos y
baños. Vías de acceso carretera
Guadalajara-Nogales y periférico sur
Manuel Gómez Morín.
LAS CONSTRUCCIONES NO SON MOTIVO
DEL PRESENTE AVALÚO

Infraestructura disponible: 50%
Uso de suelo: Industria ligera,
commercial y de servicios
Agua potable: pozo profundo
Electrificación: red aerea con acometida
Vialidades: Asfalto (Carretera)
Alumbrado público: Red aerea
Gas Natural: No
Telefonía: Sí
Señalización y nomenclatura: complete
Equipamiento urbano: al 50%
Drenaje: sistema mixto de recolección de
aguas negras y pluviales por medio de
fosa séptica.
Nivel de infraestructura total: 50%
Referencia de proximidad urbana:
periférica
Equipamiento urbano: En un radio de 6
km aprox. cuenta con: iglesias, parques y
escuelas de primaria y secundaria,
comercios, servicio de transporte
foráneo, sin recolección de desechos
sólidos

Superficie total: 40,748.09 m2


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