Land area: 448 m2
Construction area: 168 m2

Front: 10m
Length: 41

Land use: HM/8/20/Z
Maximum construction area: 2,867 m2

Strategically located on Av. Cuauhtémoc, one of the main arteries of Mexico City, this property has a privileged location in the Benito Juárez borough. It is just minutes away from important avenues such as División del Norte and Eje 7 Sur (Municipio Libre), facilitating vehicular access from various points in the city.

Transportation:
Excellent connectivity thanks to its proximity to the Zapata Metro station (Lines 3 and 12) and public transport stops such as Metrobús and buses that run along the main avenue.

Commerce and Services:
Surrounding it are various shops, restaurants, and services that cater to both basic needs and gourmet options. The area is constantly active, ideal for those seeking comfort and accessibility.

Shopping Centers:
Within a short distance are Plaza Universidad and Centro Coyoacán, two of the main shopping centers in the area that offer department stores, cinemas, banks, and entertainment areas.

Recreational and Educational Areas:
The location is close to parks, gyms, and renowned schools, making it a highly attractive area for both living and establishing businesses.

This property combines accessibility, connectivity, and a wide range of services, ideal for any type of residential or commercial project.

Documentation in order.
All credits accepted.Metraje terreno: 448 m2
Metraje construcción: 168 m2

Frente: 10m
Largo: 41

Uso de suelo: HM/8/20/Z
Superficie máxima de construcción: 2,867 m2


Ubicado estratégicamente en la Av. Cuauhtémoc, una de las principales arterias de la Ciudad de México, este inmueble cuenta con una ubicación privilegiada en la Alcaldía Benito Juárez. Se encuentra a pocos minutos de importantes avenidas como División del Norte y Eje 7 Sur (Municipio Libre), facilitando el acceso vehicular desde diversos puntos de la ciudad.

Medios de Transporte:
Excelente conectividad gracias a su cercanía con la estación del Metro Zapata (Líneas 3 y 12) y paradas de transporte público como Metrobús y autobuses que recorren la avenida principal.

Comercio y Servicios:
En sus alrededores destacan diversos comercios, restaurantes, y servicios que atienden tanto a necesidades básicas como a opciones gourmet. La zona está en constante actividad, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad.

Centros Comerciales:
A corta distancia se encuentran Plaza Universidad y Centro Coyoacán, dos de los principales centros comerciales de la zona que ofrecen tiendas departamentales, cines, bancos, y áreas de entretenimiento.

Áreas Recreativas y Educativas:
La ubicación está cerca de parques, gimnasios, y escuelas de renombre, haciendo de esta una zona altamente atractiva tanto para vivir como para establecer negocios.

Este inmueble combina accesibilidad, conectividad y una amplia oferta de servicios, ideal para cualquier tipo de proyecto residencial o comercial.

Documentación en regla.
Aceptan todos los creditos.