*DELIVERY JULY 2025

Industrial land for sale, ideal for warehouses, storage, Cedis located in the South of Mérida in Tixcacal.

Easy access, very close to Periférico Poniente, Airport, Mérida-Umán highway.

Important area of high industrial growth.
Next to the Taysa warehouse and near the logistics and administration warehouse Load, Convertidora de papel group, Estafeta, Amazon Cedis, Marbol Furniture, Automotive Air, among others.

Paved streets for access to all the lands.

Currently, there are already finished warehouses and others under construction.

Behind the Marbol furniture factory, the Production Plant of Tere Cazola, Yucatán Warehouses, Amazon, Gran Calzada subdivision, among others.

It has:
-Connectivity to Mérida-Umán Highway
-Connectivity with Periférico

Features:
-Irregular shape
-CFE at the foot of the land with 40 KVAS
-Access road 36.00 meters wide
-Liberation from INAH
-Industrial land use

No maintenance fee.

Land No.: 31

Land
-Total area:
5,600.00 meters

-Price per m2:
$2,210.00 MN

-Total price:
$12,376,000.00 MN

Payment method:
Deposit: $150.00 MN
Down payment: 30%
Months without interest
15% against notarization

Private Property
DOCUMENTATION IN ORDER

*Subject to price change without prior notice

*Check availability

!For more information contact us!
Cell. 999 949 2636*ENTREGA JULIO 2025

Terrenos industriales en venta , ideales para naves, bodegas, almacén, Cedis ubicados al Sur de Mérida en Tixcacal.

Fácil acceso, muy cerca de Periférico Poniente, Aeropuerto, carretera Mérida-Umán.

Importante zona de alto crecimiento Industrial.
A Lado de la Nave de Taysa y cerca de la nave de logística y administración Load, grupo Convertidora de papel, Estafeta, Cedis de Amazon, Muebleria Marbol, Aire Automotriz, entre otros.

Calles pavimentadas para acceso a todos los terrenos.

Actualmente ya hay naves terminadas y otras en
construcción

A espaldas de la fábrica de la mueblería Marbol, la Planta de Producción de Tere Cazola, Bodegas de Yucatán, Amazon, Fraccionamiento Gran Calzada, entre otros.

Cuenta con:
-Conectividad a Carretera Mérida-Umán
-Conectividad con Periférico

Características:
-Forma rregular
-CFE a pie del terreno con 40 KVAS
-Vialidad de acceso de 36.00 metros de ancho
-Liberación del INAH
-Uso de suelo Industrial

No tiene cuota de mantenimiento.

Terreno No.:
31

Terreno
-Superficie total:
5,600.00 metros

-Precio por m2:
$ 2,210.00MN

-Precio total:
$12,376,000.00 MN

Forma de pago:
Anticipo: $150.00 MN
Enganche: 30 %
Meses sin intereses
15 % contra escrituración


Propiedad Privada
DOCUMENTACIÓN EN LRDEN

*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso

*Consulta disponibilidad

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Cel. 999 949 2636