Industrial land for sale, ideal for warehouses, storage, Cedis located south of Mérida in Tixcacal, Umán.

Easy access, very close to Periférico Poniente, Airport, Mérida-Umán highway.

Important area of high industrial growth.
Next to the Taysa warehouse and near the logistics and administration warehouse Load, Convertidora de papel group, Estafeta, Amazon Cedis, Marbol Furniture, Automotive Air, among others.

Paved streets for access to all the lands.

Currently, there are finished warehouses and others under construction.

Behind the Marbol furniture factory, the Tere Cazola Production Plant, Yucatán Warehouses, Amazon, Gran Calzada subdivision, among others.

It has:
- Connectivity to Mérida-Umán Highway
- Connectivity with Periférico

Features:
- Irregular shape
- CFE at the foot of the land
- Access road 36.00 meters wide
- INAH release
- Industrial land use

No maintenance fee.
No condominium regime.

Land No.:
31

- Total area:
5,600.00 meters

- Price per meter:
$2,050.00 MN

- Total price:
$11,480,000.00 MN

Payment method:
$150,000.00 MN deposit
+ 30% down payment
Financing of up to 9 months without interest.
+15% against notarization.

*Delivery:
February 2025

Private Property

*Subject to price change without prior notice

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Cell. 999 949 2636Terrenos industriales en venta , ideales para naves, bodegas, almacén, Cedis ubicados al Sur de Mérida en Tixcacal, Umán.

Fácil acceso, muy cerca de Periférico Poniente, Aeropuerto, carretera Mérida-Umán.

Importante zona de alto crecimiento Industrial.
A Lado de la Nave de Taysa y cerca de la nave de logística y administración Load, grupo Convertidora de papel, Estafeta, Cedis de Amazon, Muebleria Marbol, Aire Automotriz, entre otros.

Calles pavimentadas para acceso a todos los terrenos.

Actualmente ya hay naves terminadas y otras en
construcción

A espaldas de la fábrica de la mueblería Marbol, la Planta de Producción de Tere Cazola, Bodegas de Yucatán, Amazon, Fraccionamiento Gran Calzada, entre otros.

Cuenta con:
-Conectividad a Carretera Mérida-Umán
-Conectividad con Periférico

Características:
-Forma rregular
-CFE a pie del terreno
-Vialidad de acceso de 36.00 metros de ancho
-Liberación del INAH
-Uso de suelo Industrial

No tiene cuota de mantenimiento.
No tiene régimen de condominio

Terreno No.:
31

-Superficie total:
5,600.00metros

-Precio por Metro:
$ 2,050.00 MN

-Precio total:
$11,480,000.00 MN

Forma de pago:
$150,000.00 MN de Apartado
+ 30 % de Enganche
Financiamiento de hasta 9 meses sin intereses.
+15 % contra escrituración.

*Entrega:
Febrero 2025

Propiedad Privada

*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso

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Cel. 999 949 2636