Land located on Avenida Paseo Irapuato; adjacent to AGA Soluciones, on the north side of the Railway. 100 m from Coca Cola Femsa.

It is an irregular terrain of 115.95 m in an east-west direction and 16.50 m with Paseo Irapuato Avenue. They are 32.00 m in a north-south direction and adjoin División Av. Central Street. The total area is: 4,571.35 m2.

It is a mixed-use area: housing and commercial. The limitations that may exist with respect to certain projects have to do with the proximity of the road relative to the noise level.

The terrain has a flat topography, with a slope in the center with a slope of 2%.

It is located 2.5 km from the city center and 250 m from Prol. Guerrero (which is the exit to León). Paseo Irapuato Avenue is a main road in the city that connects the neighborhoods of the North with the Hospital Area and Shopping Centres.

The most suitable access for the entry of heavy vehicles is through Paseo Irapuato Avenue and light vehicle access through División Central Avenue because it is a mostly residential area.

To schedule an appointment, the best time is Monday through Friday from 9:00am to 6:00pm, 1 day in advance.Terreno ubicado en Av. Paseo Irapuato; colinda con AGA Soluciones, en el costado Norte de la Vía del Tren. A 100 m de Coca Cola Femsa.

Es un terreno irregular de 115.95 m en dirección oriente-poniente y 16.50 m con Av. Paseo Irapuato. Son 32.00 m en dirección norte-sur que colindan con la calle División Av. Central. La Superficie total es de: 4,571.35 m2.

Es una Zona de uso mixto: Habitacional y Comercial. Las limitaciones que pueden existir respecto a ciertos proyectos tienen que ver con la cercanía de la Vía relativo al nivel de Ruido.

El terreno tiene una topografía plana, teniendo un declive al centro con una pendiente del 2%.

Se ubica a 2.5 km del centro de la ciudad y a 250 m de Prol. Guerrero (que es la salida a León). La Av. Paseo Irapuato es una Vía Principal en la ciudad que comunica las colonias del Norte con la Zona de Hospitales y Plazas Comerciales.

El acceso más adecuado para el ingreso de Vehículos pesados es por Av. Paseo Irapuato y acceso vehicular ligero por la calle División Av. Central porque es una zona mayormente habitacional.

Para agendar una cita, el mejor horario es de lunes a viernes de 9:00 am a 6:00 pm, con 1 día de anticipación.