PORTA CHUBURNA is a private residential complex in the north of Mérida.
It consists of 16 2-level townhouses.
PORTA CHUBURNA is located in a strategic location, a few blocks from main avenues
where you will find restaurants, schools, shopping centers and all the services.

AMENITIES:
-guest parking
-security cameras
-security booth
-interior benches and pedestrian access
-lighting in the private room
-perimeter fence
-tree-lined camellon

*16 UNITS:
• 12 Model type A
• 2 Model type B
• 1 Type C model
• 1 Type D model

*MODEL A
Construction: 160.20 m2
Ground Floor:
• Terrace with pool
• Dining room
• Kitchen with breakfast bar
• 1/2 Bathroom
• Ladder
• Outdoor and indoor garden
• Covered parking for 2 cars
• Main access with space for
vegetation
• Cellar under the stairs
Upper Floor:
• Master bedroom with balcony
• Dressing closet and bathroom with double sink
• White closet
• Washing area
• Laying area
• Secondary bedroom
• Full bathroom
• Closet and dressing room
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*MODEL B
Construction: 132 m2
Ground Floor:
• Terrace with pool
• Dining room
• Kitchen
• 1/2 Bathroom
• Ladder
• Outdoor and indoor garden
• Covered parking for 2 cars
• Main access with space for vegetation
• Cellar under the stairs
Upper Floor:
• Master bedroom with balcony
• Dressing closet and full bathroom
• Washing area
• Secondary bedroom with full bathroom and dressing closet
_________
*MODEL C
Construction: 175 m2
Ground Floor:
• Terrace with pool and bar
• Dining room
• Kitchen with breakfast bar
• Cupboard
• 1/2 Bathroom
• Ladder
• Outdoor and indoor garden
• Covered parking for 2 cars
• Separate main access with vegetation
• Service corridor
Upper Floor:
• Master bedroom with balcony
• Dressing closet and bathroom with double sink
• White closet
• Washing area
• Laying area
• Secondary bedroom with full bathroom and dressing closet
________
*MODEL D
Construction: 171 m2
Ground Floor:
• Terrace with pool and bar
• Dining room
• Kitchen with breakfast bar
• Cupboard
• 1/2 Bathroom
• Ladder
• Outdoor and indoor garden
• Covered parking for 2 cars
• Separate main access with vegetation
• Service corridor
Upper Floor:
• Master bedroom with balcony
• Dressing closet and bathroom with double sink
• White closet
• Washing area
• Laying area
• Secondary bedroom with full bathroom and dressing closet
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DELIVERY;
- 1st stage: June 2024
2nd stage: December 2024
PAYMENT METHODS:
-Section: $10,000
-Down payment: 30%
-Deferred: 20% to 16 months
-Balance: 50% against writing
-Maintenance fee: $500
--Payment method: Own resource

**PRICES**
Starting from: $2,400,000
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*furniture for photographs only
*prices and availability subject to change without notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.PORTA CHUBURNA es una privada residencial al norte de Mérida.
Consta de 16 townhouses de 2 niveles.
PORTA CHUBURNA está situado en un lugar estratégico, a pocas calles de avenidas principales
donde encontrarás restaurantes, escuelas, centros comerciales y todos los servicios.

AMENIDADES:
-estacionamiento de visitas
-camaras de seguridad
-caseta de vigilancia
-banquetas interiores y acceso peatonal
-iluminacion en la privada
-barda perimetral
-camellon arbolado

*16 UNIDADES:
• 12 Modelo tipo A
• 2 Modelo tipo B
• 1 Modelo tipo C
• 1 Modelo tipo D

*MODELO A
Construccion: 160.20 m2
Planta Baja:
• Terraza con piscina
• Sala-Comedor
• Cocina con barra desayunador
• 1/2 Baño
• Escalera
• Jardín exterior e interior
• Estacionamiento techado para 2 autos
• Acceso principal con espacio para
vegetación
• Bodega debajo de escalera
Planta Alta:
• Recámara principal con balcón
• Clóset vestidor y Baño con lavabo doble
• Clóset de blancos
• Área de lavado
• Área de tendido
• Recámara secundaria
• Baño completo
• Clóset vestidor
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*MODELO B
Construccion: 132 m2
Planta Baja:
• Terraza con piscina
• Sala-Comedor
• Cocina
• 1/2 Baño
• Escalera
• Jardín exterior e interior
• Estacionamiento techado para 2 auto
• Acceso principal con espacio para vegetación
• Bodega debajo de escalera
Planta Alta:
• Recámara principal con balcón
• Clóset vestidor y Baño completo
• Área de lavado
• Recámara secundaria con Baño completo y Clóset vestidor
_________
*MODELO C
Construccion: 175 m2
Planta Baja:
• Terraza con piscina y barra
• Sala-Comedor
• Cocina con barra desayunador
• Alacena
• 1/2 Baño
• Escalera
• Jardín exterior e interior
• Estacionamiento techado para 2 autos
• Acceso principal independiente con vegetación
• Pasillo de servicios
Planta Alta:
• Recámara principal con balcón
• Clóset vestidor y Baño con lavabo doble
• Clóset de blancos
• Área de lavado
• Área de tendido
• Recámara secundaria con Baño completo y Clóset vestidor
________
*MODELO D
Construccion: 171 m2
Planta Baja:
• Terraza con piscina y barra
• Sala-Comedor
• Cocina con barra desayunador
• Alacena
• 1/2 Baño
• Escalera
• Jardín exterior e interior
• Estacionamiento techado para 2 autos
• Acceso principal independiente con vegetación
• Pasillo de servicios
Planta Alta:
• Recámara principal con balcón
• Clóset vestidor y Baño con lavabo doble
• Clóset de blancos
• Área de lavado
• Área de tendido
• Recámara secundaria con Baño completo y Clóset vestidor
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ENTREGA;
-1era etapa: Junio 2024
-2da etapa: Diciembre 2024
FORMAS DE PAGO:
-Apartado: $10,000
-Enganche: 30%
-Diferido: 20% a 16 meses
-Saldo: 50% contra escritura
-Cuota de mantenimiento: $500
--Metodo de pago: Recurso propio

**PRECIOS**
Desde: $2,400,000
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*muebles unicamente para fotografias
*precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.