Townhouse located in Santa Rita Cholul, a few blocks from the northern ring road of the city of Mérida.
It has an excellent location, with easy access to the ring road, very close to Universidad Modelo and the main shopping centers and hospitals such as Altabrisa, La Isla, Star Médica, and El Faro.

Amenities
• Pool,
• Green areas,
• Social area/Terrace with pergola
• Parking for visitors
• Intercom
• Security booth
• Electric gate

Property description
Land: 80 m2 (6.35 front X 12.55 long)
Construction: 126 m2

Ground floor
• Covered garage for two cars
• Living-dining room
• Kitchen with granite countertop
• 1/2 bathroom
• Laundry room
• Terrace

Upper floor
• Master bedroom with closet and full bathroom
• Secondary bedroom with full bathroom

Equipment
• Granite countertop in kitchen
• Marble countertops in bathrooms
• Mosquito nets
• Electric water heater and electric stove
• Water tank

NOT included, but can be handled as additional:
• Closets
• Kitchen furniture
• Sink furniture
• Bathroom screens
• Air conditioners
• Fans
• Mirrors

• Monthly maintenance fee: approximately $1,200

Payment methods
• Only own resources are accepted
• Reservation of $20,000 refundable in the first 10 business days
• Down payment of 30%
• Delivery: September 2025

*Prices and availability are subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Townhouse ubicado en Santa Rita Cholul, a unas cuadras del Anillo periférico norte de la ciudad de Mérida.
Cuenta con excelente ubicación, con fácil acceso al periférico, muy cerca de la Universidad Modelo y de los principales centros comerciales y hospitales como Altabrisa, La Isla, Star Médica y El Faro.

Amenidades
• Alberca,
• Áreas verdes,
• Área social/Terraza con pérgola
• Estacionamiento para visitas
• Interfón
• Caseta de vigilancia
• Portón eléctrico

Descripción de la propiedad
Terreno: 80 m2 (6.35 de frente X 12.55 de largo)
Construcción: 126 m2

Planta Baja
• Cochera techada para dos autos
• Sala- comedor
• Cocina con meseta de granito
• 1/2 baño
• Cuarto de lavado
• Terraza

Planta alta
• Recámara principal con clóset y baño completo
• Recámara secundaria con baño completo

Equipamiento
• Meseta de granito en cocina
• Mesetas de mármol en baños
• Mosquiteros
• Calentador eléctrico y estufa eléctrica
• Tinaco

NO incluye, pero se puede manejar como adicional:
• Clósets
• Muebles de cocina
• Muebles de lavabos
• Canceles de baño
• Aires acondicionados
• Abanicos
• Espejos

• Cuota de mantenimiento mensual: $1,200 aproximadamente

Formas de pago
• Se acepta únicamente recurso propio
• Apartado de $20,000 devolutivo los primeros 10 días hábiles
• Enganche de 30%
• Entrega: septiembre 2025

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.