Located in Conkal in the Cholul-Conkal private area just 10 minutes from universities and 12 minutes from the Altabrisa shopping center and Starmedica Mérida Hospital, this beautiful private community with very good amenities ideal for the 92 residences of the development can be found.
In this last stage of the development, these fabulous Townhouses with 2 and 3 bedrooms with or without a rooftop are available.

PREMIUM PLUS TOWNHOUSE

- Construction from 193.40m2
- Land from 129.34

Ground floor:
. Covered garage for two cars
. Living room
. Dining room
. Kitchen with breakfast bar.
. Half bathroom for guests.
. Laundry room.
. Pool.

Upper floor:
. Room 1 with walk-in closet, full bathroom
and balcony.
. 2 Secondary rooms with space for closet

Rooftop (additional) 12.15 m2:

. Secure communication stairs to the roof
. Garden (7.1 m2 of construction).
. Half bathroom with marble bar.
. Polished concrete bar with sink.
. Polished concrete service island.
. Steel pergola (6.25 m2)
. Decorative benches.
. Decorative lighting.
. Outlets in the bar and decorative benches.

Amenities of the private community:
. Security booth with 24/7 security
. Bike path
. Children's park
. Picnic area with grills
. Multipurpose court
. Outdoor gym
. Pet park
. Padel court
. Swimming channel
. Wading pool
. Event hall
. Reading park

Starting at $3,150,000

Payment scheme:
Reserve yours with $10,000.00 MXN
30% upfront
70% balance upon delivery

CREDITS:
• Bank credits.
• Own resources.

***APRIL AND MAY 2025 PROMOTION (restrictions apply and subject to availability)***
-3 AIR CONDITIONERS
-2 TEMPERED GLASS SHOWER DOORS IN BATHROOMS
-IRRIGATION SYSTEM AND GARDEN

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Ubicado en Conkal en al zona de privadas de Cholul-Conkal a solo 10min de Universidades y 12 min del centro comercial Altabrisa y el Hospital Starmedica Mérida, se encuentra esta hermosa privada con muy buenas amenidades ideal para las 92 residencias del desarrollo.
En esta ultima etapa del desarrollo se encuentran estos fabulosos Townhouses de 2 y 3 recámaras con o sin Roof top.

TOWNHOUSE PREMIUM PLUS

- Construcción desde 193.40m2
- Terreno desde 129.34

Planta baja:
. Cochera techada para dos autos
. Sala
. Comedor
. Cocina con barra desayunadora.
. Medio baño de visitas.
. Cuarto de lavado.
. Alberca.

Planta Alta:
. Habitación 1 con closet vestidor, baño completo
y balcón.
. 2 Habitación secundarías con espacio para closet

Rooftop (adicional) 12.15 m2:

. Escalera de comunicación seguro nivel con Roof
. Garden (7.1 m2 de construcción).
. Medio baño con barra de mármol.
. Barra de concreto pulido con tarja.
. Isla de servicio de concreto pulido.
. Pérgola de acero (6.25 m2)
. Bancas decorativas .
. Iluminación decorativa.
. Contactos en barra y bancas decorativas.

Amenidades de la privada:
. Caseta de vigilancia con seguridad 24/7
. Ciclovía
. Parque infantil
. Área de picnic con asadores
. Cancha de usos Múltiples
. Gimnasio al aire libre
. Pet park
. Cancha de padel
. Canal de nado
. Chapoteadero
. Salón de eventos
. Parque de lectura

Desde $3,150,000

Esquema de pagos:
Aparta el tuyo con $10,000.00 MXN
30% en adelante
70% saldo contra entrega

CRÉDITOS:
• Créditos bancarios.
• Recursos propios.

***PROMOCIÓN ABRIL Y MAYO 2025 (aplica restricciones y sujeto a disponibilidad) ***
-3 AIRES ACONDICIONADOS
-2 CANCELES DE CRISTAL TEMPADO EN BAÑOS
-SISTEMA DE RIEGO Y JARDÍN

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.