For sale 8 townhouses in Dzityá of 117.5m2 of land, 173.7m2 of construction.

Pre-sale price: $2,900,000.00 mxn

Distribution:
•3 bedrooms
•3.5 bathrooms
•2 parking spaces
•Pool
•Laundry area
•Access gate
•4 solar panels

FIRST LEVEL:
Living room
Dining room
Kitchen with island with electric grill
1/2 Guest bathroom
Garden
Pool of 2.5 mts x 2.1 mts

SECOND LEVEL:
2 Bedrooms with bathroom and wall closet
1 Bedroom with bathroom with wall closet and balcony.
Closet in the master bedroom included

4 Solar Panels
* Land measurements: 6 mts x 19.7 mts
* Townhouses in a private area
* Maintenance fee: $900 per month

FINISHES ON WALLS:
* 15 cm block with 3 layers of plaster on the exterior (rich, patching, and putty)
* and white vinyl paint.
* Interiors with direct plaster and white vinyl paint.
FINISHES ON FLOORS:
* Interior with concrete base with travertine marble floors of 30 cm x variable lengths with polished finish.
* Garage with concrete base and stamped finish like slate in semi-matte gray color.
• Washed concrete terrace.
FINISHES ON CEILINGS:
* Slab with beams and hollow blocks with 3 layers of finish (rich, patching, and putty).
White Sherwin Williams paint.
* White waterproofing with a 3-year warranty.
GARDEN:
• Covered with gravel.
COUNTERTOPS:
* Granite in the kitchen
* Marble in bathrooms.
CARPENTRY:
* Folding room doors with pine wood frame
* MDF veneer.
* Main door, solid double MDF of 19mm
* Black Jako locks.
KITCHEN AND MASTER CLOSET:
* Kitchen: MDF Supplier: CDC 360 / Mexican Carpentry Center
* Master bedroom closet: MDF / CDC 360 / Mexican Carpentry Center
**Specifications are at the end of the technical sheet
BATHROOM FURNITURE:
* American Standard or Helvex toilets
* Under-counter sinks from American Standard or Helvex
FAUCETS:
• Drains, roll holders, towel holders, showers, single-lever faucets by Helvex.
WINDOWS:
* Anodized aluminum frames in matte black, sliding doors 3" and windows 2"
* 6 mm tempered glass in windows
* Fixed glass in bathroom of 9mm

DELIVERY DATES:
TH # 3: AUGUST 2024
TH # 4: SEPTEMBER 2024
TH # 5, #6: OCTOBER 2024
TH #1, #2: DECEMBER 2024
Payment methods:
Bank credit
Own resources
* RESERVATION: $50,000
* DOWN PAYMENT: 30%En venta 8 townhouse en Dzityá de 117.5m2 de terreno, 173.7m2 de construcción.

Precio preventa: $2,900,000.00 mxn

Distribución:
•3 recámaras
•3.5 baños
•2 cajones de estacionamiento
•Piscina
•Área de lavado
•Portón de acceso
•4 paneles solares

PRIMER NIVEL:
Sala
Comedor
Cocina con isla con parrilla electrica
1/2 Baño de visitas
Jardin
Alberca de 2.5 mts x 2.1 mts

SEGUNDO NIVEL:
2 Recámaras con baño y closet de pared
1 Recámara con baño con closet de pared y balcón.
Closet en la Recamara principal incluida

4 Paneles Solares
* Medidas del terreno: 6 mts x 19.7 mts
* Townhouses en privada
* Cuota de mantenimiento: $900 al mes

ACABADOS EN MUROS:
* Block de 15 cms con aplanado en exteriores a 3 capas (rich, emparche y masilla)
* y pintura vinilica color blanco.
* Interiores con yeso directo y pintura vinilica color blanco.
ACABADOS EN PISOS:
* Interior con firme de concreto con pisos de mármol travertino fiorito de 30 cm x largos variables con acabado pulido.
* Garage con firme de concreto y acabado estampado tipo laja color gris semimate.
• Terraza de concreto lavado.
ACABADOS EN TECHOS:
* Losa de vigueta y bovedilla con acabado a 3 capas (rich, emparche y masilla).
Pintura Sherwin Williams color blanco.
* Impermeabilizante color blanco con garantía de 3 años.
JARDIN:
• Cubierto con gravilla.
MESETAS:
* De granito en la cocina
* De mármol en baños.
CARPINTERÍA:
* Puertas de habitaciones abatibles con bastidor de madera de pino
* enchapado de MDF.
* Puerta principal, solida de doble MDF de 19mm
* Cerraduras marca Jako negra.
COCINA Y CLOSET PRINCIPAL:
* Cocina: MDF Proveedor : CDC 360 / Centro Carpintero Mexicano
* Closet recamara principal: MDF / CDC 360 / Centro Carpintero Mexicano
**Las especificaciones se encuentran al final de la ficha tecnica
MUEBLES DE BAÑO:
* Inodoros American Standard o Helvex
* Lavabos bajo cubierta de la marca American Standard o Helvex
GRIFERIA:
• Coladeras, porta rollos, porta toallas, regaderas, monomandos marca Helvex.
CANCELERÍA:
* Canceles de aluminio anodizado color negro mate, puertas corredizas 3" y ventanas 2"
* Cristales recocido 6 mm en ventanas
* Cristal fijo en baño de 9mm

FECHAS DE ENTREGA:
TH # 3: AGOSTO 2024
TH # 4: SEPTIEMBRE 2024
TH # 5, #6:0CTUBRE 2024
TH #1, #2: DICIEMBRE 2024
Métodos de pago:
Crédito bancario
Recurso propio
* APARTADO: $50,000
* ENGANCHE: 30%