Residential private Villas equipped with Smart Home automation system.
Our development is characterized by the fusion created between nature and technology.
Located in the North area, with quick access and connectivity to trendy plazas, universities, and prestigious hospitals.
Among the amenities we will have are the Club House with Paddle Court and family pool, Lounge Terrace, Multipurpose Room, Coworking Area, a Large Central Park, we will also have Reading Area, Children's Play Area, Picnic Area, Yoga station, Jogging track, Grill zone.

108 Townhouses in a condominium regime divided into 3 stages.

DETAIL
Land: 115.5 M2
Construction: 184.38 M2

GROUND FLOOR
Covered garage for two vehicles
Integral kitchen
Laundry area
Living-dining room
Half bathroom
Pool terrace

UPPER FLOOR
Master bedroom with closet, dressing room, and full bathroom
2 Secondary bedrooms with closet, dressing room, and full bathroom
Study area

AMENITIES
Covered access portico with triple height
Parking spaces in the clubhouse for visitors and owners.
Multipurpose room with kitchen and storage area.
Restrooms with showers
Rooftop and Lounge Terrace
Professional Paddle Court
Pool with children's area.
Kids Club
Green areas
GYM / training zone.
Co-Work Area
Meeting Room

Central park and garden:
Reading area
Green areas
Children's Play Areas
Outdoor Gym
Kids water fountain
Grill Zone
Yoga station
Irrigation system
Restrooms
Picnic area
Jogging track
Pet park

EQUIPMENT AND TECHNOLOGIES
Controlled access 24/7 with QR code entrances
Security cameras
3-meter perimeter wall
Signage on streets
Centralized internet with fiber optics

10% down payment
Financing: 5% for 6 months
Balance: 85% upon delivery
Accepted payment methods: Bank, Infonavit, and Own Resources

Maintenance fee: $2,500 monthly
Reserve fund: $10,000 (equivalent to 4 maintenance fees)

Delivery date: April 2026

We also have immediate delivery available at $4,290,000.00

Extras: closets, curtains, inverter air conditioners, tempered glass in bathrooms, 6 panels, and built-in oven.

*Each TH includes 6 solar panels and there will be packages to increase the number

E: Vela Plus 95
*Price and availability are subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images are for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Privada residencial de Villas acondicionadas con Smart Home sistema domótico.
Nuestro desarrollo esta caracterizado por la fusión creada entre la naturaleza y tecnología.
Ubicado en zona. Norte, con accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.
Entre las amenidades con las que contaremos se
encuentran la Casa Club con Cancha de pádel y piscina familiar, Terraza Lounge, Salón de usos múltiples, Área de cowork, un Gran Parque Central, también tendremos Área de lectura, Área de juegos infantiles, Área de picnic, Yoga station, Jogging track, Grill zone.

108 Townhouses en régimen de condominio dividido en 3 etapas.

DETALLE
Terreno: 115.5 M2
Construcción: 184.38 M2

PLANTA BAJA
Cochera techada para dos vehículos
Cocina integral
Área de lavado
Sala-comedor
Medio baño
Terraza Piscina

PLANTA ALTA
Recámara principal con closet, vestidor y baño completo
2 Recámara secundaria con closet, vestidor y baño completo
Área de estudio

AMENIDADES
Pórtico de acceso techado a triple altura
Cajones de estacionamiento en casa club para visitas y propietarios.
Salón de usos múltiples con área de cocina y almacenamiento.
Sanitarios con regaderas
Rooftop y Terraza Lounge
Cancha profesional de Padel
Piscina con área infantil.
Kids Club
Áreas verdes
GYM / training zone.
Área de Co - Work
Sala de Juntas

Parque y jardín central:
Área de lectura
Áreas verdes
Área de Juegos infantiles
Outdoor Gym
Kids water fountain
Grill Zone
Yoga station
Sistema de riego
Sanitarios
Área de picnic
Jogging track
Pet park

EQUIPAMIENTOS Y TECNOLOGÍAS
Accesos controlados 24/7 con entradas con código QR
Cámaras de seguridad
Barda perimetral de 3mts
Señalamiento en calles
Internet centralizado con fibra óptica

10% de enganche
Financiamiento:5% a 6 meses
Saldo: 85% Contra entrega
Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit y Recurso Propio

Cuota de mantenimiento:$ 2,500 mensuales
Fondo de reserva: $10,000 (equivalente a 4 cuotas de mantenimiento)

Fecha de entrega: Abril 2026

También tenemos disponibles entrega inmediata en $4,290,000.00

Adicionales: closets, cortinas, aires inverter, templados en baños, 6 paneles y horno empotrable.

*Cada TH incluye 6 páneles solares y habrá paquetes para aumentar el número

E: Vela Plus 95
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*