✨ Exclusive Pre-Sale 3 Houses

House 1, ready for delivery New Opportunity Price from $4,290,000 MXN to $3,950,000.00!!! pesos not only to live but an excellent Investment Opportunity.

📍 Downtown Area, Mexico Colony next to Col Juárez access via Televisión Avenue

Discover the Tercia Model project, a set of 3 individual houses designed for those seeking comfort, strategic location, and a home that has it all.

🌟 Unbeatable Location:
• Sinaloa Street, corner with Michoacán Street, Mexico Colony.
• Just 2 blocks from main avenues with easy access to Zona Río, the Center, and the San Ysidro Line.
• Neighboring prominent colonies such as Col. Juárez, Morelos, Independencia, Hidalgo, and Fundadores.
• Across from Ignacio Allende primary school, ideal for families.

🌟 Main Features:
📐 Land: 8.5 x 12.50 m (106.5 m², with option to expand).
📐 Construction: 133 m².

🏡 Tercia Model:
• 3 bedrooms, with closet and walk-in closet in the master.
• 2 ½ bathrooms designed with modern finishes.
• Spacious areas: living room, dining room, and integral kitchen with granite countertop.
• Side hallway and backyard for greater privacy.
• 2 parking spaces and electric gate.
• Functional laundry room.
• Complete equipment: cistern, water pump, patios, and concrete garage.

📆 Delivery: First house ready in January - February 2025.

💰 Pre-sale Price: Take advantage of this exclusive opportunity: $3,950,000 MXN.

🏦 Purchase Facilities:
• Mortgage credits available.
• American economy: Buyers with income in dollars qualify.
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Casa 1 , lista para entrega Nuevo Precio de Oportunidad de $4,290,000 MXN a $3,950,0000.00 !!! pesos no solo para vivir una excelente Oportunidad de Inversión .

📍 Zona Centro, Colonia México anexa Col Juárez acceso por avenida Televisión

Descubre el proyecto Modelo Tercia, un conjunto de 3 casas individuales diseñadas para quienes buscan confort, ubicación estratégica y un hogar que lo tiene todo.

🌟 Ubicación Inmejorable:
• Calle Sinaloa, esquina con Calle Michoacán, Colonia México.
• A solo 2 cuadras de avenidas principales con fácil acceso a Zona Río, el Centro y la Línea de San Ysidro.
• Vecino de colonias destacadas como Col. Juárez, Morelos, Independencia, Hidalgo y Fundadores.
• Contra esquina con la escuela primaria Ignacio Allende, ideal para familias.

🌟 Características Principales:
📐 Terreno: 8.5 x 12.50 m (106.5 m², con opción de ampliar).
📐 Construcción: 133 m².

🏡 Modelo Tercia:
• 3 recámaras, con closet y walk-in closet en la principal.
• 2 ½ baños diseñados con acabados modernos.
• Espacios amplios: sala, comedor y cocina integral con cubierta de granito.
• Pasillo lateral y patio trasero para mayor privacidad.
• 2 cajones de estacionamiento y portón eléctrico.
• Cuarto de lavado funcional.
• Equipamiento completo: cisterna, bomba de agua, patios y cochera de concreto.

📆 Entrega: Primera casa lista en Enero - Febrero de 2025.

💰 Precio de preventa: Aprovecha esta oportunidad exclusiva: $3,950,000 MXN.

🏦 Facilidades de compra:
• Créditos hipotecarios disponibles.
• Economía americana: Califican compradores con ingresos en dólares.
• ¡Nosotros te ayudamos con todo el trámite!

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