LUXURY VILLAS: Live or Invest in the Heart of Temozón Norte 🏡✨

Discover an exclusive complex of 16 luxury villas in
Residencial del Mayab, Temozón Norte. Designed for
those seeking elegance, comfort, and a secure investment,
this development offers you a sophisticated lifestyle in the
area with the highest appreciation in Mérida.

🏠 Design and exclusivity in each villa:

✅ 2 levels plus a private rooftop.
✅ 3 bedrooms with walk-in closets and full bathrooms.
✅ Open design living and dining room with garden view.
✅ Kitchen with granite countertop and breakfast bar.
✅ Private terrace with pool in each villa.
✅ Laundry area, storage room, and covered drying area.
✅ Premium finishes: marble floors, floor-to-ceiling wooden doors, and high-end windows.

🌟 Exclusive amenities for an unparalleled life:

🔹 Controlled access with 24/7 security booth.
🔹 Covered parking.
🔹 Pet Park and children's play area.
🔹 Rooftop with covered bar and social areas.

📍 Strategic location in Temozón Norte:

🚗 Just minutes from La Isla, The Harbor, and City Center.
🏥 Close to prestigious hospitals like Faro del Mayab.
🎓 Near top universities like Marista and UVM.
🌊 With easy access to the beaches of the Yucatan coast.

💰 High yield investment:
📈 High demand for long-term rentals and Airbnb.
🌟 Area with increasing appreciation year after year.

-Reservation: $20,000 (refundable)
-Down payment: 25% upon promise of sale (15 days after reservation)
-75% balance at the final signing of the property deed (minimum payment 24 hours prior to signing)
-Bank loans and bank resources are accepted.

One year of maintenance fee is required in advance at the time of signing the promise.

📲 Contact us for more information.

-UPDATED INFORMATION MARCH 2025LUXURY VILLAS: Vive o Invierte en el Corazón de Temozón Norte 🏡✨

Descubre, un exclusivo complejo de 16 villas de lujo en
Residencial del Mayab, Temozón Norte. Diseñado para
quienes buscan elegancia, confort y una inversión segura,
este desarrollo te ofrece un estilo de vida sofisticado en la
zona con mayor plusvalía de Mérida.



🏠 Diseño y exclusividad en cada villa:

✅ 2 niveles más rooftop privado.
✅ 3 recámaras con closet vestidor y baños completos.
✅ Sala y comedor de diseño abierto con vista al jardín.
✅ Cocina con meseta de granito y barra desayunadora.
✅ Terraza privada con piscina en cada villa.
✅ Área de lavado, bodega y tendido techado.
✅ Acabados premium: pisos de mármol, puertas de madera de piso a techo y cancelería de alta gama.



🌟 Amenidades exclusivas para una vida inigualable:

🔹 Acceso controlado con caseta de vigilancia 24/7.
🔹 Estacionamiento techado.
🔹 Pet Park y área de juegos para niños.
🔹 Rooftop con bar techado y áreas sociales.

📍 Ubicación estratégica en Temozón Norte:

🚗 A solo minutos de La Isla, The Harbor y City Center.
🏥 Cercano a hospitales de prestigio como Faro del Mayab.
🎓 Próximo a universidades de alto nivel como Marista y
UVM.
🌊 Con fácil acceso a las playas de la costa yucateca.

💰 Inversión de alto rendimiento:
📈 Alta demanda para rentas a largo plazo y Airbnb.
🌟 Zona con una plusvalía creciente año con año.

-Apartado: $20,000 (devolutivos)
-Enganche: 25% en promesa de compraventa ( 15 días después del apartado)
-75% de saldo en la firma definitiva de la propiedad de la escrituración (el pago mínimo 24 horas previo a la firma)
-Se aceptan créditos bancarios y recurso bancario

Se requiere 1 año de cuota de mantenimiento por adelantado al momento de la firma de la promesa

📲 Contáctanos para más información.

-INFORMACIÓN ACTUALIZADA MARZO 2025