Beautiful house located in the private Albarella in Cholul. The private area has only 90 houses comfortably distributed, with 24/7 security, clubhouse, outdoor gym, and basketball court. The house is located in front of a park where we can find multi-purpose courts, as well as reading and walking areas. It has a distribution on two floors with a construction of 241m2 and a land area of 306m2. Front: 10.20 Depth: 30.39 Ground Floor: - Covered garage for 2 cars - Living-dining room. - Equipped kitchen with breakfast bar. - Service area with access to the garden. - Full bathroom. - Bedroom 1 on the ground floor with closet, terrace, and garden view. - Pool. - Garden. - Service room with full bathroom. On the upper floor: Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and terrace. Bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom, with a view of the private area. Bedroom 4 with closet and full bathroom. Spacious and comfortable storage room. Equipment: Air conditioners. Fans. Mosquito nets. Blinds. Closet drawers. Pressurizer. Shower doors in bathrooms. Landscaping in the garden. Maintenance fee: $1,200. Live in this beautiful house, just 10 minutes from Altabrisa and 20 minutes from Chicxulub beach, close to schools and universities. Ready to move in, completely free of liens. Enjoy your clubhouse and rest areas. Payment methods: bank credit and own resources.Hermosa casa ubicada en privada Albarella en Cholul. La privada cuenta tan solo 90 casas distribuidas cómodamente, con vigilancia 24/7, casa club, gimnasio al aire libre y cancha de básquetbol.La casa e encuentra frente a parque donde podemos encontrar canchas de multiusos, así como áreas de lectura y caminata.Cuenta con una distribución en dos plantas con una construcción de 241m2 y terreno de 306m2. Frente: 10.20 Fondo: 30.39Planta Baja: -Garaje Techado para 2 autos -Sala-comedor. -Cocina equipada. con barra desayunador. - Área de servicio con acceso a jardín. - Baño Completo. - Recamara 1 en planta baja con closet , terraza y vista al jardín. -Piscina. - Jardín. - Cuarto de servicio con baño completo.En la planta alta: Recamara principal con closet vestidor, baño completo y terraza. Recamara 3 con closet vestidor y baño completo, con vista a la privada. Recamara 4 con closet y baño completo. Amplia y cómoda bodega.Equipamiento: Aires acondicionados. Ventiladores. Mosquiteros. Persianas. Closets Gavetas. Presurizador. Canceles en baños. Paisajismo en jardín.Cuota de Mantenimiento: $1,200.Vive en esta bella casa, a tan sólo 10 minutos de Altabrisa y a 20 minutos de playa Chicxulub, cerca de escuelas y universidades. Lista para habitar, totalmente libre de gravamen. Disfrute de su casa club y áreas de descanso.Formas de pago: crédito bancario y recurso propio.