Enjoy this one-level house, located between the city and the beach, a private community with amenities for your family to enjoy to the fullest.
Located 15 minutes from the city of Merida and 10 minutes from Puerto Progreso.
AMENITIES:
91,679 m2 of common areas
13,548 m2 clubhouse, gardens, and lake
75,908 m2 bike path, walkways, and roads.
Clubhouse with closed area
Party room (closed lounge) and 4 terrace areas
3 Pools
Jacuzzi
Slide
Cable park
2 Padel courts
2 Soccer fields
Volleyball courts
Basketball court
Multipurpose court
6 Sandboxes
3 playgrounds
2 outdoor terraces
2 Interactive fountains
Cafeteria
Picnic area
3 Jogging tracks
2 Beaches
2 Viewpoints
Palapa for parties
Viewpoint palapa
Wooded rest areas
Recreational park next to the lake with a pier to cross to the island
Mini golf
Zip line
Kayak area

HOUSE DESCRIPTION
South-facing facade
Garage for 2 cars, covered
Living room, dining room, and open concept kitchen with a wide view of the covered terrace and garden
Covered terrace of 9.70m x 4.00m with a view of the garden and pool area
Outdoor kitchen terrace with garden area
Outdoor pool terrace with bar, sink, and service counter (uncovered area)
Guest full bathroom
Master bedroom overlooking the garden, with walk-in closet and full bathroom with two sinks, shower area, and tub.
Two secondary bedrooms overlooking the garden, each with a walk-in closet and full bathroom.
Service room with full bathroom
Laundry and drying area
Warehouses
Front garden and walkway to the main entrance
Large gardens with grass and automated irrigation system.
Pool with chukum finish of 8.00m x 3.40 m
INCLUDES DETAILS:
Air conditioners installed in bedrooms, living room, and kitchen.
Internet already installed
Smart installations in selected areas of the house
Closets of the 3 bedrooms with installed carpentry.
Wooden shelf for TV area in the living room
Kitchen with wooden drawers under the counter
Travertine marble floors 30 cm wide by free lengths
3" black bronze aluminum windows and 6 mm transparent glass
4600 aluminum windows in the living room, dining room, and kitchen space
Glass partition in shower areas in bedroom and guest bathrooms
Cedar/mahogany doors and mahogany plywood
Natural stone countertop in bathrooms
Region stone cladding on selected walls
Interior finishes in plaster
Osel Bronce 8-year vinyl paint, color CW050-w Plum Black and White
Ceiling fans installed in bedrooms, covered terrace, and living/dining room
Tecnolite brand lamps (models and brands may vary depending on availability)
Pool lighting
Delta brand faucets, Moen and Castel showers (models and brands may vary depending on availability)
1100-liter Rotoplas water tank and a 1400-liter biodigester
Water softener and osmosis treatment.
114-liter electric heater with wifi.
House pressurization with hydropneumatic systemDisfruta de esta casa de un nivel, ubicada entre la ciudad y la playa, una privada con amenidades para que tu familia disfrute al máximo.
ubicada a 15 minutos de la ciudad de merida y 10 minutos de puerto Progreso.
AMENIDADES:
91,679 m2 de áreas comunes
13,548 m2 casa club, jardines y lago
75,908 m2 ciclopista, andadores y vialidades.
Casa club con área cerrada
Sala de fiestas(salón cerrado) y 4 áreas de terrazas
3 Piscinas
Jacuzzi
Tobogán
Cable park
2 Canchas de padel
2 Canchas de futbol
Canchas de volleyball
Cancha de basketball
Cancha usos multiples
6 Areneros
3 parques infantiles
2 terrazas al aire libre
2 Fuentes interactivas
Cafetería
Área de picnic
3 Pistas de jogging
2 Playas
2 Miradores
Palapa para fiestas
Palapa mirador
Áreas de descanso arbolado
Parque recreativo junto a lago con muelle para cruzar a la isla
Mini golf
Tirolesa
Área de kayaks

DESCRIPCIÓN CASA
Fachada hacia el sur
Garage para 2 autos, techados
Sala, comedor y cocina concepto abierto con amplia vista a la terraza techada y jardin
Terraza techada de 9.70m x 4.00m con vista al jardin y área de piscina
Terraza exterior de cocina con área ajardinada
Terraza exterior para piscina con barra, tarja y meseta de servicio (área no techada)
Baño completo de visitas
Recámara principal con vista al jardín, con walk in clóset y baño completo con dos lavabos, área de ducha y tina.
Dos recámaras secundarias con vista al jardín cada una con closet vestidor y baño completo.
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado y tendido
Bodegas
Jardín frontal y andador hacia entrada principal
Amplios jardines con pasto y sistema de riego automatizado.
Piscina con acabado chukum de 8.00m x 3.40 m
DETALLES QUE INCLUYE:
Aires acondicionados instalados em recámaras, sala y cocina.
Internet ya instalado
Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa
Closets de las 3 recámaras con carpinteria instalada.
Repisa de madera para área de televisón en sala
Cocina con gavatas de madera bajo meseta
Pisos de mármol travertino de 30 cm de ancho por largos libres
Ventanales de aluminio 3" color negro bronce y vidrio trasparente de 6 mm
Ventanales de aluminio linea 4600 en espacio de sala, comedor y cocina
Mampara de cristal en áreas de ducha en baños de recámaras y baños de vistas
Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla
Meseta de piedra natural en baños
Recubrimiento con piedra de la región en muros seleccionados
Acabados interiores en yeso
Pintura vinilica Osel Bronce 8 años, color CW050-w Plum Black and White
Ventiladores instalados en recámaras,terraza techada y sala/comedor
Lámparas de marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
Iluminación de piscina
Griferia de la marca Delta, regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
Tinaco marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros
Suavizador de agua y tratamiento de ósmosis.
Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.
Presurización de la casa con hidroneumático