The house is located just 1 km from the Mérida - Progreso highway, within the AIRE PURO development.

It is a privileged location to the north of the city, less than 10 minutes from the northern bypass and the main squares, schools, and hospitals of Mérida.

Distribution:
Ground floor:
- Uncovered garage for 3 cars.
- Living room
- Dining room.
- Kitchen with island and pantry area
- Full guest bathroom
- Swimming pool.
- Covered terrace
- Storage room
- Service room with bathroom

Upper floor
- 2 bedrooms with closet area and full bathroom each
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
- Study or TV area.

Finishes:
- Travertine marble floor of 30 cm by free lengths.
- Interior with smooth plaster over block.
- Stair wall with Mayan stone.
- Exterior with three layers.
- Facade with chukum finish and chapa stone.
- Roof waterproofing with mesh

Coatings
- Kitchen with black San Gabriel granite countertop, Blanco Dallas or similar.
- Stairs, interior and exterior walls (where design indicates) in Mayan stone.
- Bathrooms in wet areas with non-slip travertine marble.

Windows
- General windows Line 3 black color

Carpentry
- Carpentry in floor-to-ceiling doors with cedar frames and tzalam doors
- Carpentry in lower cabinets in the kitchen

Faucets
- Single lever in kitchen with stainless steel sink.
- Single lever in bathroom sinks.
- Single lever in showers.
- One-piece toilets.

Others
- Submersible pump for irrigation and pool.
- Pressurizing pump for water tank and house.

Amenities of the private area:
- Paddle courts
- Fast football field.
- Gym
- Crossfit area
- Game cave
- Swimming channel
- Lounger area
- Functional circuit
- Gogin circuit
- Slackline yoga room
- Physiotherapy and massage room
- Grill area
- Outdoor bar area with grills and pizza oven
- Themed parks for kids, with playgrounds, and mini golf
- Pet park
- Zen garden and organic garden

- Available: lot 52
- Immediate delivery

Equipped price; $5,990,000
ADDITIONALS:
- Air conditioners.
- Decorative ceiling fans with light.
- Solar panels.

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*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comLas casa se encuentran ubicada a solo 1 km de la carretera Mérida - Progreso, dentro del desarrollo AIRE PURO.

Es una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a menos de 10 minutos del periférico norte y de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida.

Distribución :
Planta baja:
- Cochera sin techar para 3 autos.
- Sala
- Comedor.
- Cocina con isla y área de alacena
- Baño completo de visitas
- Piscina.
- Terraza techada
- Bodega
- Cuarto de servicio con baño

Planta alta
- 2 recámaras con área de closet y baño completo cada una
- Recámara principal con baño completo y clóset vestidor.
- Estudio o área para TV.

Acabados:
- Piso de Mármol Travertino de 30 cm por largos libres.
- Interior con yeso liso sobre block.
- Muro de escalera con piedra maya.
- Exterior a tres capas.
- Fachada con acabado chukum y piedra chapa.
- Impermeabilización de azotea con malla

Recubrimientos
- Cocina con meseta de granito negro San Gabriel , Blanco Dallas o similar.
- Escaleras, muros interiores y exteriores (en donde marca diseño) en piedra maya.
- Baños en áreas húmedas con mármol travertino antiderrapante.

Canceleria
- Cancelería en general Línea 3 color negro

Carpintería
- Carpintería en puertas piso a techo marcos de cedro y puertas de tzalam
- Carpintería en gabinetes inferiores en cocina

Griferia
- Monomando en cocina con tarja de acero inoxidable.
- Monomando en lavabo de baños.
- Monomando en regaderas.
- Inodoros one piece.

Otros
- Bomba sumergible para riego y piscina.
- Bomba presurizadora para tinaco y casa.

Amenidades de la privada:
- Canchas de pádel
- Cancha de fútbol rápido.
- Gimnasio
- Area de crossfit
- Game cave
- Canal de nado
- Área de camastros
- Circuito funcional
- Circuito de gogin
- Salón de yoga slackline
- Salón de fisioterapia y masaje
- Área de grill
- Área de bar al aire libre con asadores y horno de pizza
- Parques temáticos kids , con juegos infantiles, y mini golf
- Parque de mascotas
- Jardín zen y huerto orgánico

-Disponible: lote 52
- Entrega Inmediata

Precio equipada; $5,990,000
ADICIONALES:
- Aires acondicionados.
- Ventiladores decorativos de techo con luz.
- Paneles Solares.

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*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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