AVAILABLE FROM SEPTEMBER

SALE/RENT HOUSE IN YUCATÁN COUNTRY CLUB.
Yucatán Country was conceived as the most innovative and exclusive development in the Yucatán Peninsula; it has a perimeter of 320 hectares and is distinguished by the fine architecture of its luxurious Club House.

GENERAL:
4 bedrooms.
6 bathrooms.
1 half bathroom.
All bedrooms share a large terrace on the upper floor.
Family Room
Office
Game room
Space for wine cellar
Heated pool and jacuzzi.
Garage for 6 cars.
Connection for electric cars.
Land 1,225.89 m
Construction 1,300 m

BASEMENT:
5 storage rooms and 2 service rooms with bathroom.

GROUND FLOOR:
Living room, dining room, guest bathroom, and kitchen.

EXTERIOR GROUND FLOOR
Large terrace with living and dining area, wine cellar, full bathroom for the pool with lockers, and a very large game room.

UPPER FLOOR.
Master bedroom with bathroom, jacuzzi, dressing room of 80 m
Office and large terrace.
Two bedrooms with dressing room, bathroom, and tub.
One bedroom with bathroom and closet.
Large family room that connects all bedrooms.

EQUIPMENT:
-100% smart house - lights, air conditioning, music, cameras, pool, and more are controlled via cell phone.
-Solar panels.
-Charger for electric car.
-Security cameras with sound and recording system
-The entire house is equipped with Lutron controllers.
-Speakers in all areas.
-Heated pool and jacuzzi.
-Automatic linen blackout curtains in bedrooms
-Sprinkler irrigation
-Double sub-zero refrigerator
-Tempered glass enclosures in bathrooms.
-Central air conditioning but can be programmed independently
-Mini-split air conditioners in service rooms
-Professional Cove dishwasher
-Wolf stove with 4 burners
-Tepanyaki and grill
-Wolf hood
-Miele coffee maker
-Miele oven
-Industrial heater
-Industrial softener
-Industrial hydropneumatic

Built mostly with prefabricated concrete that requires almost no maintenance.

RENTAL REQUIREMENT:
-1 month of rent in advance
-Double deposit
-$8,000.00 Administrative expenses
-Deposit (for damages)

OPERATION AMOUNT:
Sale $45,000,000.00 M.N.
Rent $155,000.00 MN

* Prices are subject to change without prior notice.
* The prices published here are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the owner at any time and without prior notice.
* The information contained in the sale and rental ads comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our real estate advisors.“DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE

VENTA/RENTA CASA EN YUCATÁN COUNTRY CLUB.
Yucatán Country fue concebido como el desarrollo más innovador y exclusivo de la Península de Yucatán; tiene un perímetro de 320 hectáreas y se distingue por la fina arquitectura de su lujosa Casa Club.

GENERALES:
4 habitaciones.
6 baños.
1 medio baño.
Todas las recámaras comparten una terraza amplia en la parte de arriba.
Family Room
Oficina
Cuarto de juegos
Espacio para cava
Alberca y jacuzzi climatizados.
Garage para 6 coches.
Conexión para autos eléctricos.
Terreno 1,225.89 m
Construcción 1,300 m

SÓTANO:
5 bodegas y 2 cuartos de servicio con baño.

PLANTA BAJA:
Sala, comedor, baño de visitas y cocina.

PLANTA BAJA EXTERIOR
Amplia terraza con sala y comedor, cava, baño completo para la piscina con lockers y una muy amplia sala de juegos.

PLANTA ALTA.
Recámara principal con baño, jacuzzi, vestidor de 80 m
Oficina y amplia terraza.
Dos recamaras con vestidor, baño y tina.
Una recámara con baño y closet.
Amplio family room que conecta todas las recamaras.

EQUIPAMIENTO:
-Casa 100% inteligente - se manejan, luces, aires, música, cámaras, alberca y demás vía celular.
-Paneles solares.
-Cargador para coche eléctrico.
-Cámaras de seguridad con sonido y sistema de grabación
-Toda la casa está equipada con controladores Lutron.
-Bocinas en todas las áreas.
-Alberca y Jacuzzi climatizados.
-Persianas Black out de lino automáticas en habitaciones
-Riego por aspersion
-Doble refrigerador sub cero
-Canceles de cristal templado en Baños.
-Aire acondicionado central pero se programan independientes
-Aires acondicionados mini splits en cuartos de servicios
-Lavavajillas cove profesional
-Estufa Wolf de 4 quemadores
-Tepanyaki y parrilla
-Campana Wolf
-Cafetera Miele
-Horno Miele
-Calentador industrial
-Suavizador industrial
-Hidroneumatico industrial

Construida en su mayoría en concreto prefabricado que requiere casi nada de mantenimiento.

REQUISITO RENTA:
-1 mes de renta adelantada
-Doble deposito
-$8,000.00 Gastos administrativos
-Fianza (desperfectos)

MONTO DE OPERACIÓN:
Venta $45,000,000.00 M.N.
Renta $155,000.00 MN

* Precios sujeto a cambios sin previo aviso.
* Los precios aquí publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario en cualquier momento y sin previo aviso.
* La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores inmobiliarios.