This house is located in the northern area, specifically in San Diego Cutz.

Shopping plazas like La Isla, which you can reach in 12 minutes via the new avenue, and Plaza Altabrisa in 15 minutes.

Faro Hospital is 10 minutes away and Star Médica is 15 minutes away, nearby schools: Smartum, Universidad Modelo, IMA, Rochavi, Alianz, UADY.

Among the historical monuments that stand out in Conkal is the Church of San Francisco de Asís, an ex-convent originally built in the 17th century. The popular festival takes place from May 1 to 8 in honor of the Holy Cross, featuring a popular market where you can find fresh food including meats, fruits, and vegetables.

Land: 1050 m2 (15 meters front by 70 meters depth)
Construction: 377.24

It has the following distribution:

Spacious garage area for 8 vehicles and 3 in a covered area.
Entrance hall
Living-Dining room with high ceilings
Equipped kitchen with lower and upper cabinets, large pantry.
Half bathroom for guests
Laundry room
Full bathroom in the laundry
Study
Bedroom 1 with closet and full bathroom
Bedroom 2 with closet and full bathroom
Spacious master bedroom with walk-in closet and bathroom
Independent guest room with full bathroom and kitchenette
Storage room
Machine room
Large pool 3 x 9 m
Half bathroom by the pool
Shower
Extensive backyard garden area
Terrace
Bar

Equipment:

Living room furniture
Dining chairs and tables
Breakfast bar chairs
Stove
Refrigerator
16 solar panels
Blinds on all windows
Screens
Air conditioning in dining room, study, all 4 bedrooms, guest room
Fans in living room, dining room, all 4 bedrooms, terrace
The pool has water recirculation, filter, heating
Water softener, reverse osmosis system for the entire house
Electric fence
CCTV system
Electric gate
Video intercom
Automated irrigation system

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**Includes only the mentioned furniture
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or close graphic representation of the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadEsta casa se encuentra ubicada en la zona norte, exactamente en San Diego Cutz.

Plazas comerciales como la Isla que con la nueva avenida llegas en 12 minutos, Plaza altabrisa en 15 minutos.

Hospital Faro a 10 minutos y Star Médica a 15 minutos, colegios cercanos: Smartum, Universidad Modelo, IMA, Rochavi, Alianz, UADY.

Entre los monumentos históricos que destacan en Conkal se encuentra la Iglesia de San Francisco de Asís, exconvento originalmente construido en el siglo XVII. La fiesta popular se realiza del 1 al 8 de mayo en honor a la Santa Cruz, cuenta con un mercado popular donde puedes encontrar alimentos frescos entre carnes, frutas y verduras.

Terreno: 1050 m2 (15 mts de frente por 70 mts de fondo
Construcción: 377.24

Cuenta con la siguiente distribución

Amplia área de garage para 8 vehiculos y 3 en área techada.
Recibidor
Sala-Comedor a altura y media
Cocina equipada con gavetas inferiores y superiores, alacena amplia.
Medio baño de visitas
Cuarto de lavado
baño completo en lavanderia
Estudio
Recámara 1 con closet y baño completo
Recámara 2 con closet y baño completo
Recámara principal amplia con closet vestidor y baño
Recámara de visitas independiente con baño completo y cocineta
Bodega
Cuarto de maquinas
Piscina amplia 3 x 9 m
Medio baño en piscina
Regadera
Extensa área de jardin trasero
Terraza
Bar

Equipamiento

Muebles de Sala
Sillas y mesas de Comedor
Sillas de desayunador
Estufa
Refrigerador
16 paneles solares
Persianas en todas las ventanas
Mosquiteros
aires acondicionados en comedor, estudio, en las 4 recamaras, cuarto de visitas
Ventiladores en sala, comedor, en las 4 recamaras, terraza
En piscina cuenta con recirculación de agua, filtro, calefacción
Suavizador de agua, sistema de osmosis inversa para toda la casa
Cerca electrica
Sistema de CCVT
Portón eléctrico
videoportero
Sistema de riego automatizado

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**Incluye solo los muebles mencionados
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad