Location development in Dzityá, north of Mérida, currently this area is one of the ones generating the highest appreciation in the city. It has an excellent location and connectivity with important communication routes such as the peripheral ring.

Development surrounded by universities, schools, restaurants, shopping plazas, hospitals, and services. Only 25 minutes from the beaches of Puerto Progreso.

PROMOTION, DRESSED KITCHEN + 3 A/C + FRONT GARDEN AS A GIFT!.

Description:

*Ground Floor:
- Garage area for 4 cars
- Double-height entrance
- Living room
- Dining room with a view of the garden
- Storage under the stairs
- Spacious kitchen with granite countertop and breakfast bar
- Full guest bathroom
- Covered terrace
- Laundry/storage room with service hallway
- Clothesline
==Pool of 7 x 4 m (5m free and 2m for loungers) GIFT

*Upper Floor:

- Family Room / Study
- Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
- Bedroom 2 with bathroom and closet
- Bedroom 3 with bathroom, closet, and balcony

REQUIREMENTS:
RESERVATION: 10 THOUSAND PESOS IN CASH FOR 1 WEEK OF CALENDAR DAYS

SIGNING OF PROMISE: AFTER THE RESERVATION WEEK WITH 10% OF THE HOUSE VALUE WITH THE CREDIT APPROVED.

CREDIT: BANK MORTGAGE OR CASH.

DELIVERIES AUGUST AND SEPTEMBER 2025.

NOT ACCEPTED: INFONAVIT, FOVISSSTE, PEMEX, BANJERCITO, AND BANCOMER

ADDITIONALS: PAID IN ADVANCE IN CASH AND QUOTED ACCORDING TO WORK PROGRESS.

***1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by ROCO REAL ESTATE at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage credits nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Maintenance fees and reserve fund are updated at the time of signing.
3. Does not include furniture, the images are illustrative. *
4. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Desarrollo ubicación en Dzityá al norte de Mérida, actualmente esta zona es una de las que están generando la mayor plusvalía en la ciudad. Tiene una excelente ubicación y conectividad con importantes vías de comunicación como lo es el anillo periférico.

Desarrollo rodeado de universidades, escuelas, restaurantes, plazas comerciales, hospitales y servicios. A solo 25 min de las playas de Puerto Progreso.

¡PROMOCION , COCINA VESTIDA + 3 A/C + JARDIN DELANTERO DE REGALO!.

Descripción:

*Planta Baja:
- Área de garage para 4 autos
- Recibidor a doble altura
- Sala
- Comedor con vista al jardín
- Bodega debajo de las escaleras
- Amplia cocina con meseta de granito y barra desayunadora
- Baño completo de visitas
- Terraza techada
- Cuarto de lavado/bodega con pasillo de servicios
- Tendedero
==Piscina de 7 x 4 m (5m libres y 2m para camastros) REGALO

*Planta Alta:

- Family Room / Estudio
- Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
- Recámara 2 con baño y clóset
- Recámara 3 con baño, clóset y balcón


REQUISITOS:
APARTADO: 10 MIL PESOS EN EFECTIVO POR 1 SEMANA DE DÍAS NATURALES

FIRMA DE PROMESA: DESPUÉS DE LA SEMANA DE APARTADO CON EL 10% DEL VALOR DE LA CASA YA CON EL CRÉDITO APROBADO.

CRÉDITO: HIPOTECARIO BANCARIO O DE CONTADO.

ENTREGAS AGOSTO Y SEPTIEMBRE DE 2025.

**NO SE ACEPTA: INFONAVIT, FOVISSSTE, PEMEX, BANJERCITO Y BANCOMER**

ADICIONALES: SE PAGAN POR ADELANTADO EN EFECTIVO Y SE COTIZAN SEGÚN AVANCE DE OBRA.

***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por ROCO BIENES RAICES en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. *
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.