Sale of House in the North of Mérida within the Altozano Development.
House facing the lake, with a view of the lake and spectacular landscaping.

● The residence is located facing the lake.

FEATURES

GROUND FLOOR
● Parking for 2 vehicles.
● Double height living room.
● Dining room.
● Kitchen with wood and marble finishes.
● Island in the kitchen with included grill.
● Study on the ground floor.
● Full bathroom on the ground floor.
● Terrace with pool.
● Pool with Venetian finish, chukum, and water waterfall.
● Service area, pantry, storage, and laundry.

UPPER FLOOR
● Master bedroom with closet, private bathroom, and balcony with lake view.
● Secondary bedroom with closet, private bathroom, and balcony with lake view.
● Secondary bedroom with closet and private bathroom.

EQUIPMENT
● Interior height 2.85 meters.
● Main facade wall with exclusive lattice design.
● Porcelain flooring.
● Pedestal sinks.
● Wooden doors.
● Air conditioners included.
● Stationary tank.
● Aluminum windows in European line.
● Water tank.
● Includes water heater.
● Gas network installation with three outlets. (Heater, grill, and laundry area)

Areas:
● 180 m2 of land
● 237 m2 of construction
General complex information:
● Project with construction license from the H. City Council of Mérida, Yucatán.
● Design with structural project and responsive signature.
● Structure armed with block walls, beams and vaults, columns, steel and concrete beams, according to structural project.

● Security: 24/7 surveillance booth and perimeter walls.

● Urbanization: Primary and secondary concrete roads, lighting, electrical energy at each lot, drinking water network, and drainage.

Monthly maintenance fee $1,080.00 which includes: gardening, maintenance of common areas, waste collection service, fumigation, and maintenance of lakes.

DELIVERY
March 2025

PAYMENT METHOD
Own resources.Venta de Casa al Norte de Mérida dentro del Desarrollo Altozano.
Casa frente al lago, con vista al lago y especular paisajismo.

● La residencia se ubica frente al lago.

CARACTERÍSTICAS

PLANTA BAJA
● Estacionamiento para 2 vehículos.
● Estancia doble altura.
● Comedor.
● Cocina con acabados de madera y mármol.
● Isla en cocina con parrilla incluida.
● Estudio en planta baja.
● Baño completo en plata baja
● Terraza con alberca.
● Alberca con acabado veneciano, chukum y cascada de agua.
● Área de servicio, alacena, almacenaje y lavado.

PLANTA ALTA
● Habitación principal con clóset, baño propio y balcón con vista al lago.
● Habitación secundaria con closet, baño propio y balcón con vista al lago.
● Habitación secundaria con closet y baño propio.


EQUIPAMIENTO
● Altura interior 2.85 metros.
● Muro fachada principal de celosía con diseño exclusivo.
● Piso porcelánico.
● Lavabos de pedestal.
● Puertas de madera.
● Aires acondicionados incluidos.
● Tanque estacionario.
● Cancelería en aluminio línea europea.
● Tinaco.
● Incluye calentador de agua.
● Instalación de red para gas con tres salidas. (Calentador, parrilla y área de lavado)

Áreas:
● 180 m2 de terreno
● 237 m2 de construcción
Generales del complejo:
● Proyecto con licencia de construcción ante el H. Ayuntamiento de Mérida, Yucatán.
● Diseño con proyecto estructural y firma responsiva.
● Estructura armada con muros de block, lozas de vigueta y bovedilla, columnas, cas􏰀llos y trabes de acero y concreto, según proyecto estructural.

● Seguridad: Caseta de vigilancia 24/7 y bardas perimetrales.

● Urbanización: Vialidades primarias y secundarias de concreto, alumbrado, energía eléctrica a pie de cada lote, red de agua potable y drenaje.

Cuota de mantenimiento mensual $1,080.00 mensuales que incluyen: jardinería, mantenimiento de áreas comunes, servicio de recolección de residuos, fumigación y mantenimiento de lagos.

ENTREGA
Marzo 2025

FORMA DE PAGO
Recurso propio.