FOR SALE HOUSE NADIRA
LOT 23A

Private community located in Conkal, Mérida, Yucatán. It offers you the perfect environment to enjoy a comfortable life and provide better development for you and your family. With a total of 138 residential lots in the north of Mérida, Yucatán, this private community is an ideal place for your next home.

The area is experiencing notable growth and development, and is distinguished by its safety, numerous green areas, and amenities designed for you to live unforgettable moments with your loved ones.

Amenities: Jogging track, covered terrace with bathroom, half basketball court, 5-a-side football field, children's park, reading area, parks, green areas, rest area, paddle court.

House distribution
320 m2 of land (10x32)
223 m Construction

GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 cars
Living room and dining room with double height
Integral kitchen with island and granite countertop
Pantry
Half bathroom
Bedroom with bathroom and space for closet
Covered laundry area
Covered terrace
Pool with wading area.

UPPER FLOOR:
Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
Bedroom with bathroom and space for closet
TV room.
Space for an additional fourth bedroom.

______________________________________
*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

_____________________
Marketing information:
• Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
• Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
• Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
• Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadVENTA CASA NADIRA
LOTE 23A

Privada ubicada en Conkal, Mérida, Yucatán. Teofrece el entorno perfecto para disfrutar de una vida cómoda y brindar un mejor desarrollo para ti y tu familia. Con un total de 138 lotes residenciales al norte de Mérida, Yucatán, esta privada es un lugar idóneo para tu próximo hogar.

La zona experimenta un notable crecimiento y desarrollo, y se destaca por su seguridad, numerosas áreas verdes y amenidades diseñadas para que vivas momentos inolvidables junto a tus seres queridos.

Amenidades: Pista dejogging, terraza techada con baño, media cancha de basquetbol, cancha de fútbol 5, parque infantil, área del lectura, parques, áreas verdes, área de descanso, cancha de pádel.

Distribución dela casa
320 m2 deterreno (10x32)
223m Construcción

PLANTA BAJA:
Garaje techada para 2 autos
Sala y comedora doble altura
Cocina integral con Isla y meseta de granito
Alacena
Medio Baño
Habitación con baño y espacio para closet
Área de lavado techado
Terraza techada
Alberca con Chapoteadero.

PLANTA ALTA:
Habitación principal con baño, closet vestidor y balcón
Habitación con baño y espacio para closet
Sala T.V.
Espacio para cuarta habitación adicional.

______________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad