Are you looking for a spacious, well-lit house where you and your family can grow and share memories, fun, and experiences that will last forever?

Come and see this house, located just 10 minutes from the center of Metepec, 8 minutes from Avenida las Torres, and 3 minutes from Av. Tecnológico.

In its surroundings, there are prestigious schools of all grades, shopping plazas, convenience stores, banks, supermarkets, and sports facilities like La Pilita, which is located directly across from the entrance to the condominium and 3 minutes from Bicentenario Park; there are also clinics, hospitals, gyms, restaurants, pharmacies, and everything within an area no greater than 1 kilometer.

This house with different levels offers:

BASEMENT:
- Parking for 4 vehicles
- Service entrance

GROUND FLOOR:
- Dining room
- Kitchen with breakfast area facing the garden and tempered glass that allows sunlight to enter.
- Game room that can be used as a workshop, study, gym, cinema room, or whatever you wish; it has a bar, closet with several shelves, and a half bathroom.
- Storage room
- Service room with a full bathroom
- Laundry area
- Garden with lights illuminating it

1ST LEVEL:
- An entrance framed by cypress trees, bougainvilleas, and a stone fountain.
- Living room with a fireplace
- Half service bathroom

MEZZANINE:
- Spacious room with a full bathroom
- Walk-in closet for the bedroom that could easily be another room due to its large size.

2ND LEVEL:
- Two secondary bedrooms with wall-to-wall and floor-to-ceiling closets, each with a full bathroom.

COMMON AREA:
- Large garden that can be used for events
- Barbecue
- Multipurpose room
- Meeting room
- Bathrooms
- Visitor parking
- 24/7 security

We assist you with the credit process at no cost. The property is free of liens.

Come see it and you will see all its potential and what you can do with it.

**Contract registered on October 31, 2024, in the Public Registry of Adhesion Contracts of Profeco under number 6839-2024

**The published price of the property does not include the payment of taxes, fees, notary fees, or furniture.¿Estás buscando una casa amplia, iluminada donde en 340m, TÚ y tu familia crezcan y compartan recuerdos y diversión y memorias que vivirán por siempre?

Ven a conocer esta casa, ubicada a tan solo 10 minutos del centro de Metepec, 8 minutos de Avenida las Torres, 3 minutos de Av. Tecnológico.

En sus alrededores hay escuelas de prestigio de todos los grados, plazas comerciales, tiendas de conveniencia, bancos, super mercados, deportivos como la Pilita que queda exactamente enfrente de la entrada al condominio y a 3 minutos del Parque Bicentenario; existen también en su entorno clínicas, hospitales y gimnasios, restaurantes, farmacias y todo en un área no mayor a 1 kilómetro.

Esta casa con diferentes desniveles ofrece:

SOTANO:
o Estacionamiento para 4 vehículos
o Entrada de servicio

PLANTA BAJA:
o Comedor
o Cocina con área de desayunador frente al jardín y vidrio templado que permite la entrada del sol.
o Salón de juegos que bien puede ser taller, estudio, gimnasio, sala de cine o el uso que desees darle, tiene una cantina, closet con varios entrepaños más repisas y medio baño.
o Bodega
o Cuarto de servicio con baño completo
o Área de lavandería
o Jardín con faros iluminándolo

1ER NIVEL.
o Una entrada enmarcada por cipreses, bugambilias y una fuente de cantera.
o Sala con una chimenea de tiro
o Medio baño de servicio

MEZANINE.
o Amplia habitación con baño completo
o Vestidor para la recámara que bien podría ser otra habitación por el gran tamaño que posee.

2DO NIVEL.
o Dos habitaciones secundarias con closets de pared a pared y de piso a techo con baño completo cada una.

AREA COMUN.
o Amplio jardín que pueden usar para eventos
o Asador
o Salón de usos múltiples
o Salón de reuniones
o Baños
o Estacionamiento de visitas
o Seguridad 24/7

Te apoyamos con el trámite del crédito sin costo. El inmueble se encuentra libre de gravamen.

Conócela y verás todo su potencial y lo que puedes hacer en ella.

**Contrato inscrito el 31 de octubre del 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 6839-2024

**El precio publicado del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos, honorarios notariales ni mobiliario.