The private Varena has 32 exclusive lots ranging from 297 m2 to 1198 m2 equipped with first-class services:

- Perimeter wall with electric fence.
- Controlled access booth with 24/7 surveillance.
- 40% green areas and amenities.
- Fully equipped social area.
- Wide one-way internal road.
- Sidewalks 2 meters wide.
- Irrigation system.

Lot 21 $6,300,000
Land: 354.35 M2
Construction: 314.97 M2

GROUND FLOOR:
➢ Covered garage for two cars
➢ Access
➢ Living-dining room
➢ Kitchen with pantry
➢ Study
➢ Full bathroom
➢ Service room with full bathroom
➢ Laundry area
➢ Covered terrace
➢ Bar
➢ Pool

UPPER FLOOR
➢ Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
➢ 2 bedrooms with full bathroom and closet area.

Price of other lots.
Varena Lot 4 $6,300,000
4 bedrooms
Land: 312 m2
Construction: 303 m2

Varena Lot 6 $6,325,000
3 bedrooms
Land: 312.28 m2
Construction: 339.12 m2

Varena Lot 7 $6,325,000
3 bedrooms
Land: 312.28 m2
Construction: 339.12 m2

Varena Lot 20 $6,300,000
4 bedrooms
Land: 354.48 m2
Construction: 314.98 m2

AMENITIES:
● Swimming lane
● Children's playground
● Children's area
● Event hall
● Cenote
● 24/7 security
● Security cameras
● Hydraulic concrete

PAYMENT METHOD:
Reservation: $50,000.00 Refundable within 7 business days, subsequently reimbursed within a maximum of 45 days.
Down payment: 30%
Maintenance fee: $2,900.00 MXN
Payment type: Bank credit and own resources

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📍The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisal, notary fees, and other expenses.
📍The images are illustrative, do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.La privada Varena cuenta con 32 exclusivos lotes que van desde 297 m2 hasta 1198 m2 dotados con servicios de primera:

- Barda perimetral con cerca eléctrica.
- Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7.
- 40% de áreas verdes y amenidades.
- Área social totalmente equipada.
- Amplia vialidad interna de un solo sentido.
- Banquetas de 2 mts. de ancho.
- Sistema de riego.

Lote 21 $6,300,000
Terreno: 354.35 M2
Construcción: 314.97 M2

PLANTA BAJA:
➢ Cochera techada para dos autos
➢ Acceso
➢ Sala-comedor
➢ Cocina con alacena
➢ Estudio
➢ Baño completo
➢ Cuarto de servicio con baño completo
➢ Área de tendido
➢ Terraza techada
➢ Bar
➢ Alberca


PLANTA ALTA
➢ Recámara principal con closet vestidor, baño completo y balcón
➢ 2 recámaras con baño completo y área de closet.

Precio de otros lotes.
Varena Lote 4 $6,300,000
4 recámaras
Terreno: 312 m2
Construcción: 303 m2

Varena Lote 6 $6,325,000
3 recámaras
Terreno: 312.28 m2
Construcción: 339.12 m2

Varena lote 7 $6,325,000
3 recámaras
Terreno: 312.28 m2
Construcción: 339.12 m2

Varena Lote 20 $6,300,000
4 recámaras
Terreno: 354.48 m2
Construcción: 314.98 m2


AMENIDADES:
● Carril de nado
● Juegos para niños
● Área infantil
● Salón de eventos
● Cenote
● Seguridad 24/7
● Cámaras de seguridad
● Concreto hidráulico


MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $50,000.00 Devolutivo en un lapso de 7 días hábiles, posteriormente se reembolsará en un
lapso máximo de 45 días.
Enganche: 30%
Cuota de mantenimiento: $2,900.00 MXN
Tipo de pago: crédito Bancario y Recursos propios

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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes sin ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022