Discover the perfect balance between design, large spaces, functionality and excellent finishes with our homes.
Located just 10 minutes from Periferico and 15 minutes from Ave. Insurgentes, you will enjoy unparalleled connectivity with important shopping centers such as Plaza Ajusco, Perisur, Artz Pedregal, various corporate offices, schools, restaurants, entertainment centers and more.
For those who prefer public transportation, you'll have quick access to routes that will take you to metro stations such as Ciudad Universitaria, Taxqueña and Viveros, as well as to the convenient Metrobus Line 1.

Features of the houses:

Living construction area: 190 m2.
Interior terrace of 9 m2.
Second terrace of 30 m2.
Private roof garden of 40 m2 ideal for social gatherings.
Warehouse measuring 2.53 x 1.77 m.
Total area: 273.5 m2.
3 bedrooms.
2 and a half bathrooms.
2 small lobbies or work areas
Stay.
Dining room.
Kitchen equipped with granite countertops.
3 parking spaces.

Architectural Description:

Enjoy an intelligent and functional design distributed over three levels.

We access the house from the ground floor where we find a living room, dining room, kitchen, half bathroom, and an interior terrace with a light sink.

Going up the stairs we find on the first floor the 2 secondary bedrooms, both with large closets sharing a full bathroom and a small hallway that can serve as a work area.

The master bedroom is located in the privacy of the second floor, this bedroom also has a closet and its own full bathroom, on this floor we also find a second hallway or small work area and a spacious laundry area.

The private roof garden is located on the top floor with an area of 40 m2 ideal for social gatherings.
From the living and dining room on the ground floor to the privacy of the master bedroom on the second floor, each space has been carefully designed for your comfort and lifestyle.

Additional details:

Tile floors in 10 x 40 cm format.
Large windows that provide light to all areas of the houses.

Aluminium bath gates with tempered glass.
Automatic intercom for access to the parking lot.
Drinking water tank with a capacity of 30,000 liters.

Hydropneumatic pump for supplying water with adequate pressure.

LP Gas Installation.

The project is developed on a plot of 500 m2, with 5 houses of 3 levels each, a basement for parking, warehouses and security shed, providing you with security and peace of mind 24 hours a day.

Don't miss the opportunity to live in a unique space that combines luxury, spaciousness and functionality.

Contact us today to schedule a visit and make this house your new home!Descubre el equilibrio perfecto entre diseño, amplios espacios, funcionalidad y excelentes acabados con nuestras casas.
Ubicadas a solo 10 minutos de Periférico y a 15 minutos de Ave. Insurgentes, disfrutarás de una conectividad inigualable con importantes centros comerciales como Plaza Ajusco, Perisur, Artz Pedregal, diversas oficinas corporativas, escuelas, restaurantes, centros de entretenimiento y más.
Para aquellos que prefieren el transporte público, tendrás acceso rápido a rutas que te llevarán estaciones de metro como Ciudad Universitaria, Taxqueña y Viveros, así como a la conveniente Línea 1 del Metrobús.

Características de las casas:

Superficie de construcción habitable: 190 m2.
Terraza interior de 9 m2.
Segunda terraza de 30 m2.
Roof garden privado de 40 m2 ideal para reuniones sociales.
Bodega de 2.53 x1.77 m.
Superficie total: 273.5 m2.
3 recámaras.
2 baños y medio.
2 pequeños vestíbulos o áreas de trabajo.
Estancia.
Comedor.
Cocina equipada con cubierta de granito.
3 lugares de estacionamiento.

Descripción Arquitectónica:

Disfruta de un diseño inteligente y funcional distribuido en tres niveles.

Accedemos a la casa por planta baja en donde encontramos estancia, comedor, cocina, medio baño, y una terraza interior con traga luz.

Al subir las escaleras encontramos en el primer piso las 2 recámaras secundarias ambas con amplios clósets compartiendo baño completo y un pequeño vestíbulo que puede servir como área de trabajo.

La recámara principal se encuentra en la privacidad del segundo piso, ésta recámara cuenta también con closet y su propio baño completo, en éste piso encontramos igualmente un segundo vestíbulo o área de trabajo pequeña y una espaciosa área de lavado.

El roof garden privado lo encontramos en la última planta con una superficie de 40 m2 ideal para reuniones sociales.
Desde la estancia y comedor en planta baja hasta la privacidad de la recámara principal en el segundo piso, cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para tu comodidad y estilo de vida.

Detalles adicionales:

Pisos de loseta en formato de 10 x 40 cm.
Amplios ventanales que proveen de luz a todas las áreas de las casas.

Canceles de baño en aluminio con vidrio templado.
Portero automático para acceso al estacionamiento.
Cisterna para agua potable con capacidad de 30,000 litros.

Bomba hidroneumática para suministro de agua con presión adecuada.

Instalación de Gas LP.

El proyecto se desarrolla en un terreno de 500 m2, con 5 casas de 3 niveles cada una, un semisótano para estacionamiento, bodegas y caseta de vigilancia, brindándote seguridad y tranquilidad las 24 horas del día.

No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio único que combina lujo, amplitud y funcionalidad.

¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y hacer de esta casa tu nuevo hogar!