Located in a high-demand area belonging to the exclusive Hacienda Livalia, connected to the city, just a few minutes by car from schools, hospitals, shopping centers, and entertainment.

MEASUREMENTS:
233 m2 of construction
300 m2 of land
10 m front X 30 m deep

GROUND FLOOR
● Living room
● Dining room
● Kitchen with pantry
● Bedroom 1 with full bathroom and walk-in closet
● Full bathroom with access to the terrace
● Terrace / garden
● Pool
● Garage with capacity for two cars
● Storage room
● Interior garden
● Laundry area
● Service hallway
● Barbecue area

UPPER FLOOR
● Workspace
● TV room
● Linen closet
● Bedroom 2 with closet, full bathroom, and private terrace
● Bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom
● Bedroom 4 with walk-in closet and full bathroom
● Terrace

-DELIVERY AUGUST 25-

EQUIPMENT
-Furniture under the sink
-Bathroom screens
-Electric heater
-Water pressurizer
-Upper and lower cabinets
-Island in kitchen
-Walk-in closet
-Fans
-Pool
-Garden

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
-24/7 security with closed-circuit surveillance
-Controlled access
-Bar
-Play area
-Multipurpose court
-Green areas and jogging track
-Gym
-Pool for residents and guests

INFRASTRUCTURE
-Infrastructure for fiber optics
-Hydraulic concrete streets
-Sanitary drainage network
-Potable water system
-Perimeter wall

PAYMENT METHOD: Own resources and bank credit
-RESERVATION $25,000.
-DOWN PAYMENT 15%

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
**Prices subject to change without prior notice from the owner or developer.Ubicadas en una zona de alta demanda perteneciente a la exclusiva Hacienda Livalia, conectadas con la ciudad, a pocos minitos en auto de escuelas, hospitales, centros comerciales y entretenimiento.

MEDIDAS:
233 m2 de construcción
300 m2 de terreno
10 m frente X 30 m de fondo

PLANTA BAJA
● Sala
● Comedor
● Cocina con alacena
● Recámara 1 con baño completo y vestidor
● Baño completo con salida a la terraza
● Terraza / jardín
● Alberca
● Cochera con capacidad de dos autos
● Bodega
● Jardín interior
● Área de lavado
● Pasillo de servicio
● Barra para asador

PLANTA ALTA
● Espacio de trabajo
● Sala de TV
● Clóset de blancos
● Recámara 2 con clóset, baño completo y terraza privada
● Recámara 3 con vestidor y baño completo
● Recámara 4 con vestidor y baño completo
● Terraza

-ENTREGA AGOSTO 25-

EQUIPAMIENTO
-Muebles bajo el lavabo
-Canceles de baño
-Calentador eléctrico
-Presurizador de agua
-Gabinetes superiores e inferiores
-Isla en cocina
-Closet vestidor
-Ventiladores
-Alberca
-Jardín

AMENIDADES DE LA PRIVADA
-Seguridad 24/7 con circuito cerrado de vigilancia
-Acceso controlado
-Bar
-Área de juegos
-Cancha de usos multiples
-Áreas verdes y pista de jogging
-Gimnasio
-Alberca para residentes e invitados

INFRAESTRUCTURA
-Infraestructura para fibra óptica
-Calles de concreto hidráulico
-Red de drenaje sanitario
-Sistema de agua potable
-Barda perimetral

MÉTODO DE PAGO: Recurso propio y crédito bancario
-APARTADO $25,000.
-ENGANCHE 15%

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.