Investment Opportunity! Building for Sale in Commercial Area – Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Commercial building for sale with four levels in one of the busiest and most promising growth areas in Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. Located at 1st Avenue South West No. 1149, this property represents an excellent option for investors looking for high profitability and strategic location.

Property features:
• Land: 334.19 m²
• Front: 8.85 m
• Depth: 39.80 m
• Construction: 1,500 m² distributed over 4 levels
• Rooms: 9 spacious areas, ideal for offices, classrooms, clinics, or commercial premises
• Bathrooms: 10 bathrooms distributed across the different levels

Available services:
• Electric light
• Potable water
• Drainage

Highlighted advantages:
• Strategic location: High vehicular and pedestrian traffic area, with easy access to public transport, banks, shopping centers, and essential services.
• Versatility of use: Ideal for corporate offices, educational institutions, clinics, or commercial businesses.
• High profitability projection: Safe investment in a city in constant development.

Sales conditions:
• Cash purchase and bank credit accepted
• Price to be consulted directly

Take advantage of this unique opportunity to grow your assets or investment portfolio. Schedule your appointment today!

1. KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
2. Boulevard Belisario Domínguez number 2950, postal code, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
3. The property is free of encumbrance
4. The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management fees; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with articles 5, 6, and 7 of NOM 247.
5. The property can be acquired in the following ways: (Cash, bank credit)
6. Complaints and suggestions mailbox: kwreal@kwmexico.mx, service hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m. Monday to Friday.
7. *Privacy notice https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
8. Adhesion contract 62-2023, dated January 5, 2023.
9. Price subject to change without prior notice; check availability and validity.
Exclusive Capture¡Oportunidad de Inversión! Edificio en Venta en Zona Comercial – Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Se vende edificio comercial de cuatro niveles en una de las zonas más transitadas y con mayor proyección de crecimiento en Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. Ubicado sobre la 1a Avenida Sur Poniente No. 1149, esta propiedad representa una excelente opción para inversionistas que buscan alta rentabilidad y ubicación estratégica.

Características del inmueble:
• Terreno: 334.19 m²
• Frente: 8.85 m
• Fondo: 39.80 m
• Construcción: 1,500 m² distribuidos en 4 niveles
• Salones: 9 espacios amplios, ideales para oficinas, aulas, consultorios o locales comerciales
• Baños: 10 baños distribuidos en los diferentes niveles

Servicios disponibles:
• Luz eléctrica
• Agua potable
• Drenaje

Ventajas destacadas:
• Ubicación estratégica: Zona de alto tráfico vehicular y peatonal, con fácil acceso a transporte público, bancos, centros comerciales y servicios esenciales.
• Versatilidad de uso: Ideal para oficinas corporativas, instituciones educativas, clínicas o negocios comerciales.
• Alta proyección de rentabilidad: Inversión segura en una ciudad en constante desarrollo.

Condiciones de venta:
• Se acepta compra de contado y crédito bancario
• Precio a consultar directamente

¡Aprovecha esta oportunidad única para hacer crecer tu patrimonio o portafolio de inversión. Agenda tu cita hoy mismo!


1. KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
2. Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
3. El inmueble se encuentra libre de gravamen
4. El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.
5. El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario)
6. Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx, horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m. de lunes a viernes.
7. *Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
8.Contrato de adhesión 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
9. Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.
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