Discover this great investment opportunity in one of the most privileged and sought-after areas of Mexico City.

Property Advantages
- Located on a quiet, closed street with little vehicle traffic.
- The Del Valle neighborhood is known for its high housing demand and excellent quality of life.

This land is ideal for developers or investors looking to maximize their potential in a high-value area, whether for an exclusive residential project or a modern housing development.

Land Features
- Total area: 711.48 m²
- Construction: 456 m² to be demolished.
- 20% free area.
- Front: 22 m
- Depth: 32.35 m
- Land use: H/3/20
- 3 levels allowed
- Up to 7 units.

Close to important avenues such as Av. Universidad and Félix Cuevas, just minutes from Plaza Universidad, supermarkets, restaurants, and prestigious schools.

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The sale price of the property is plus the costs of notarization (fees, taxes, charges, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the transaction.

In credit operations, the notarization amount will be determined based on the credit amounts.

The necessary documents for the sale of the property are available to the client.
The property will be transferred free of all liens.

WE DO NOT SELL HOUSES, WE CREATE HOMES.Descubre esta gran oportunidad de inversión en una de las zonas más privilegiadas y demandadas de la Ciudad de México

Ventajas de la Propiedad
- Ubicado en una calle cerrada y tranquila con poco tránsito vehicular.
-La Colonia Del Valle es conocida por su gran demanda habitacional y excelente calidad de vida.

Este terreno es ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan maximizar su potencial en una zona de alta plusvalía, ya sea para un proyecto residencial exclusivo o un desarrollo habitacional moderno.

Características del Terreno
- Superficie total: 711.48 m²
- Construcción: 456 m² para demoler.
- 20% de área libre.
- Frente: 22 m
- Fondo: 32.35 m
- Uso de suelo: H/3/20
- 3 niveles permitidos
- Hasta 7 unidades.

Cerca de importantes avenidas como Av. Universidad y Félix Cuevas, a minutos de Plaza Universidad, supermercados, restaurantes y escuelas de prestigio.

¡No dejes pasar esta oportunidad!

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.

En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.

Se encuentran a disposición del cliente los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

NO VENDEMOS CASAS, CREAMOS HOGARES.