The building has:

- Residential and commercial land use
- 4 levels (each level has 848 square meters)
- 2 elevators per floor
- 3 levels of parking
- 126 parking spaces
- 12 bathrooms distributed throughout the property
- Built in 1993
- Land area: 1,789 m²
- Zoning: HC/5/30/M
- Mixed land use: Residential with commercial on the ground floor
- Average density: 1 dwelling per 50 m² of land
- Allowed height: Up to 5 levels
- Minimum free area: 30%

Location:
- Located on a corner and on Ejercito Nacional, near Polanco, Moliere, Mariano Escobedo.

Various projects:

- Apartments, corporate offices, clinics, or educational centers
Potential for vertical and commercial development with favorable regulations

Ideal for:
- Real estate developers
- Corporations or institutions
- Residential projects with commercial use

Sale:

* The renders and images are illustrative and for reference.
* The mentioned measurements may vary
* Price subject to change without prior notice.
* The price does not include deed expenses.
* The price does not include initial expenses in case of buying with a mortgage, such as appraisal and opening commission.
* The property is sold unfurnished, the furniture is illustrative.
* The price of the property is plus VAT on the construction value*El edificio cuenta con:

- Uso de suelo habitacional y comercial
- 4 niveles (cada nivel tiene 848 metros)
- 2 elevadores por piso
- 3 niveles de estacionamiento
- 126 cajones de estacionamiento
- 12 baños distribuidos en el inmueble
- Construido en 1993
- Superficie de terreno: 1,789 m²
- Zonificación: HC/5/30/M
- Uso de suelo mixto: Habitacional con comercio en planta baja
- Densidad media: 1 vivienda por cada 50 m² de terreno
- Altura permitida: Hasta 5 niveles
- Área libre mínima: 30%

Ubicación:
- Se encuentra en esquina y sobre Ejercito Nacional, cerca de Polanco, Moliere, Mariano Escobedo.

Diversos proyectos:

- Departamentos, oficinas corporativas, consultorios, clínica o centro educativo
Potencial de desarrollo vertical y comercial con normativa favorable

Ideal para:
- Desarrolladores inmobiliarios
- Corporativos o instituciones
- Proyectos habitacionales con uso comercial


Venta:

* Los renders e imágenes son ilustrativos y de referencia.
*Las medidas mencionadas pueden variar
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
*El precio no incluye gastos de escrituración.
* El precio no incluye gastos iniciales en caso de comprar con crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura.
* La propiedad se vende sin muebles, los muebles son ilustrativos.
*El precio del inmueble es más IVA sobre el valor de la construcción*