*Industrial Warehouse for Sale/Rent – Excellent Location in Naucalpan*

*1,282 m² of Construction* | *1,060 m² of Land*
*Strategic location*: Just 5 minutes from Av. 1° de Mayo and a few blocks from the Cruz Roja Naucalpan. On a wide street with low traffic flow.

*Spacious column-free warehouse* (500 m²) with *7 m of clear height*, ideal for logistics or production.
*Terrazzo marble floor* throughout the warehouse, durable and easy to maintain.
*Multipurpose area* (400 m²) adaptable to different needs.
*Offices and reception* (200 m²) with *air conditioning* and *5 bathrooms*.
*Loading dock for trailers* and *10 external parking spaces*.
*10,000-liter cistern* for water supply autonomy.

*Cafeteria.*
*Main access with airlock* (separation between offices and plant).

*Rental price: $10 USD/m²* (opportunity for growing companies).

Excellent for storage, manufacturing, distribution, or specialized workshop.

Ready to operate!!!

*Schedule your appointment today!* Visit it and discover its potential for your business.*Nave Industrial en Venta/Renta – Excelente Ubicación en Naucalpan*


*1,282 m² de Construcción* | *1,060 m² de Terreno*
*Ubicación estratégica*: A solo 5 minutos de Av. 1° de Mayo y a pocas cuadras de la Cruz Roja Naucalpan. En calle amplia con bajo flujo de tráfico.


*Amplia nave sin columnas* (500 m²) con *7 m de altura libre*, ideal para logística o producción.
*Piso de mármol terrazo* en toda la nave, resistencia y fácil mantenimiento.
*Área de usos múltiples* (400 m²) adaptable a diferentes necesidades.
*Oficinas y recepción* (200 m²) con *aire acondicionado* y *5 baños*.
*Andén para trailer* y *10 cajones de estacionamiento* externos.
*Cisterna de 10,000 litros* para autonomía en suministro de agua.


*Comedor.
*Acceso principal con esclusa* (separación entre oficinas y planta).


*Precio de renta: $10 USD/m²* (oportunidad para empresas en crecimiento).


Excelente para almacén, manufactura, distribución o taller especializado


Lsta para operar!!!


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