Located on a corner within the Vista Hermosa neighborhood, one of the residential areas with the highest added value and charm in the city, this property is an excellent opportunity to remodel and turn it into a high-level residence. Built on a completely flat plot of 521m2, with 414m2 of construction, the house offers generous spaces, high ceilings, and a very functional layout. On the ground floor, it has a garage for two cars, a foyer, a half bathroom for guests, a flexible-use room ideal as an office or bedroom, a breakfast area, kitchen, spacious living and dining room with direct access to a patio, as well as a terrace that invites you to enjoy the outdoors. Also on this floor is the laundry area and a service room with independent entrance and its own bathroom. On the upper floor, there are three bedrooms: the main one with a private bathroom and the secondary ones sharing a bathroom, all with wall closets, in addition to a large family room, linen closet, and storage room. A property with great potential in one of the most desired locations in Monterrey. Ready to be deeded. Id Gvia: 117315Ubicada en esquina dentro de la colonia Vista Hermosa, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y encanto de la ciudad, esta propiedad es una excelente oportunidad para remodelar y convertirla en una residencia de gran nivel. Construida sobre un terreno completamente plano de 521m2, con 414m2 de construcción, la casa ofrece espacios generosos, techos altos y una distribución muy funcional. En planta baja cuenta con cochera para dos autos, recibidor, medio baño de visitas, un cuarto de uso flexible ideal como oficina o habitación, antecomedor, cocina, amplia sala y comedor con salida directa a un patio, además de una terraza que invita a disfrutar del exterior. También en esta planta se encuentra el área de lavandería y un cuarto de servicio con entrada independiente y baño propio. En la planta alta se distribuyen tres recámaras: la principal con baño privado y las secundarias que comparten un baño, todas con clósets de pared, además de una amplia estancia familiar, clóset de blancos y bodega. Una propiedad con gran potencial en una de las ubicaciones más deseadas de Monterrey. Lista para escriturar Id Gvia: 117315