Features:

• Impressive exclusive lobby for office tower from 32m2.

• Large Commercial Premises on the Ground Floor with provision for air conditioners and

bathrooms

• 18 Typical Office Levels, 20 Offices per Level with areas ranging from 32m2

up to 75m2, and with the possibility of joining offices up to 1020 m2 per floor. Estas

Offices are delivered raw, with forecasts for air conditioners and service

sanitary

• Mini-Wineries starting at 8 m2

• 8 high-speed elevators with an early destination for the Office Tower.

• Fire alarm system and special systems suitable for a Tower of

Offices.

• Fire sprinkler systems, in common areas

• Two pressurized emergency ladders

• External gate on ramps

• Total power plant

• Water reserve tank

• Free Height of 3.00mts

• Loading and Unloading Area for Mini-Tanks and Storage

• Freight Elevators

• 9 levels of parking for owners and 3 levels for visitors

* Offices for sale - are delivered raw, with forecasts.
* Offices for rent - they are delivered finished, ready to occupy, there are no days of grace.
They include: Floor, ceiling (ceiling), lamps, private bathroom, air conditioning machine, machine room with
door, electrical outlet. Ready to use upon delivery.

Sales prices starting at $109,000 and up
Canon rental
- First year at $18 x m2 plus ITBMS
- Second year at $19 x m2 plus ITBMS
- Third year at $20 x m2 plus ITBMS

Minimum contract for 3 years
Office maintenance at $1.50 x m2Características:

• Imponente lobby exclusivo para torre de oficinas desde 32m2.

• Amplios Locales Comerciales en Planta Baja con previsión para aires acondicionados y

servicios sanitarios

• 18 Niveles Típicos de Oficinas, 20 Oficinas por Nivel con áreas que van desde los 32m2

hasta los 75m2, y con la posibilidad de unir oficinas hasta 1020 Mts2 por planta. Estas

Oficinas se entregan en crudo, con previsiones para aires acondicionados y servicio

sanitario

• Mini-Bodegas desde 8 mts.2

• 8 Ascensores de alta velocidad con destino anticipado para la Torre de Oficinas.

• Sistema de alarma contra incendio y sistemas especiales cónsonos de una Torre de

Oficinas.

• Sistemas de rociadores contra incendios, en áreas comunes

• Dos escaleras de emergencia presurizadas

• Garita externa en rampas

• Planta eléctrica total

• Tanque de reserva de agua

• Altura Libre de 3.00mts

• Zona de Carga y Descarga para Mini-Depósitos y Almacenaje

• Ascensores de Carga

• 9 niveles de Estacionamientos para propietarios y 3 niveles para visitas

* Oficinas en venta - se entregan en crudo, con previsiones.
* Oficinas en alquiler - se entregan con acabados, listas para ocupar, no hay días de gracia.
Incluyen: Piso, techo (cielo raso), lámparas, baño interno, maquina de a/a, cuarto de maquina con
puerta, toma corrientes. Listas para usar a la entrega.

Precios de venta desde $109,000 en adelante
Canon alquiler
- Primer año a $18 x m2 mas ITBMS
- Segundo año a $19 x m2 mas ITBMS
- Tercer año a $20 x m2 mas ITBMS

Contrato Mínimo por 3 años
Mantenimiento Oficinas a $1.50 x m2