RML

This project is located in a booming area with excellent road access, near the city's ring road and the highway that leads to Progreso beach.
It is:
- 5 minutes from Akropolis square
- 8 minutes from Harbor shopping center
- 12 minutes from Chedraui Selecto

Conveniently close to universities and institutes such as Colegio Montreal, UVM, Alianz, Universidad del Mayab, and supermarkets, shopping plazas.

GROUND FLOOR
• Parking for 4 cars
• Living-Dining room with garden view
• Double-height reception area
• Room that can be used as a TV room
• Storage under the stairs
• Free space for an interior garden
• Spacious kitchen with granite countertop and breakfast bar
• Covered laundry area
• Bedroom with closet
• Full guest bathroom
• Large covered terrace
• Service hallway
• Laundry/storage room
• Clothesline
• 7x4m pool (5m free and 2m for loungers) GIFT

UPPER FLOOR
• TV/Study room
• Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
• Bedroom 2 with closet and full bathroom
• Bedroom 3 with full bathroom, closet, and balcony

FEATURES
• Marble countertop in bathrooms
• Granite countertop and bar in the kitchen
• Facade with stone cladding
• Plaster finish on interiors
• Acrylic paste finish on facade
• Putty finish on front and back walls
• Height of front walls 1.00 m
• Height of back walls 2.00 m
• Anodized bronze aluminum
• Height of ground floor ceilings 2.60 m and upper floor ceilings 2.40 m

EQUIPMENT
• Two-phase CFE connection
• 1hp centrifugal pump for filling the pool and water tank
• 750 l water tank with automatic filling system
• Installations for washing machine and laundry
• Preparation for mini-split installation in bedrooms
• Fan outlets in all 3 bedrooms, living room, and dining room
• Sidewalks
• Public lighting
• Paved access
• Perimeter walls
• Prefabricated septic tank
• Front lawn as a GIFT

AVAILABILITY:
Lot 3
IMMEDIATE DELIVERY
RESERVATION for 7 days $10,000.00
DOWN PAYMENT: 10% of the total
CREDITS: Bank and UADY

Price valid until December 18, 2023

In accordance with NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.RML

Este proyecto se encuentra en una zona en pleno auge con excelentes vialidades, cerca del anillo periférico de la ciudad y de la carretera que lleva a la playa de Progreso.
Está a :
- 5 minutos de la plaza Akropolis
- 8 minutos del centro comercial Harbor
- 12 minutos del Chedraui Selecto

Convenientemente cerca de Universidades e institutos como Colegio Montreal, UVM, Alianz, Universidad del Mayab y super mercados, plazas comerciales.

PLANTA BAJA
•Estacionamiento 4 autos
•Sala-Comedor con vista al jardín
•Sala recibidor a doble altura
•Sala que puede ser usada como sala de TV
•Bodega por debajo de las escaleras
•Espacio libre para jardín interior
•Amplia cocina con meseta de granito y barra desayunadora
•Lavadero techado
•Recámara con closet
•Baño completo de visita
•Amplia terraza techada
•Pasillo de servicios
•Cuarto de lavado/bodega
•Tendedero
•Piscina de 7x4m (5m libres y 2m
para camastros) REGALO

PLANTA ALTA
•Sala de TV/Estudio
•Recámara principal con baño, closet vestidor y balcon
•Recámara 2 con closet y baño completo
•Recamara 3 con baño completo, closet y balcón

CARACTERÍSTICAS
•Meseta de mármol en baños
•Meseta y barra de granito en la cocina
•Fachada con recubrimiento de piedra
•Acabado de yeso en interiores
•Acabado de pasta acrílica en fachada
•Acabado de masilla en bardas delanteras y traseras
•Altura bardas delanteras 1.00 m
•Altura bardas traseras 2.00 m
•Aluminio bronce anonizado
•Altura techos PB 2.60 y techos PA 2.40 m

EQUIPAMIENTO
•Conexión bifásica CFE
•Bomba centrífuga 1hp para llenado de piscina y tinaco
•Tinaco de 750 l con sistema de llenado automático
•Instalaciones para lavadora y lavadero
•Preparación para colocación de minisplits en recámaras
•Salida de ventilador en las 3 recámaras, sala y comedor
•Banquetas
•Alumbrado público
•Accesos pavimentados
•Bardas perimetrales
•Fosa séptica prefabricada
•Pasto delantero de REGALO

DISPONIBILIDAD:
Lote 3
ENTREGA INMEDIATA
APARTADO por 7 días $10,000.00
ENGANCHE: 10% del total
CRÉDITOS: Bancarios y UADY

Precio vigente al 18 de diciembre de 2023

En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.