Casas Nära, the ideal space for a comfortable life and better development for you and your family.
Its privileged location in Conkal, a high-growth area, will connect you with the best services in the city, as well as its points of interest.

AMENITIES:
- Perimeter wall.
- Jogging track approximately 900 m long.
- 30 parking spaces distributed in the green areas of the private community.
- Outdoor reading areas.
- Park with children's playground.
- Covered terrace with bathroom for social gatherings of approximately 40 people.
- 5-a-side football field.
- Half basketball court.
- Green areas and parks for you to live unforgettable moments with your family.
- Security booth with controlled access.
- Special bathroom for the security booth or for maintenance service of the private community.

MEASUREMENTS:
Front: 10 m2 Depth: 32.40 m2
Land: 324 m2 Construction: 194.50 m2

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Living room- Dining room
-Kitchen with large pantry
-1/2 guest bathroom
-Service room with bathroom

UPPER FLOOR
-Master bedroom with bathroom and space for walk-in closet.
-2 junior bedrooms with bathroom and space for wall closet.

FEATURES:
- 1,100 lts water tank.
- Concrete cistern with a capacity of 1 m3.
- Biodigester type septic tank.
- Reinforced concrete countertop and granite covered in the kitchen.
- Main door made of pine with reduced frame 0.90x2.15
- Drum doors with reduced frame with 6 mm caobilla plywood and imported cured and dried pine frame in bedrooms and bathrooms of 0.85x2.15 m.
- Delivered waterproofed and fumigated.

EQUIPMENT:
Lower and upper cabinetry in the kitchen
Covered garage

PAYMENT METHODS:
Reservation: 10,000 mxn
Down payment: from 20%
Balance: upon delivery

IMMEDIATE DELIVERY!

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Casas Nära, el espacio ideal para una vida confortable y con un mejor desarrollo para ti y tu familia.
Su privilegiada ubicación, en Conkal, zona de alto crecimiento, te conectará con los mejores servicios de la ciudad, así como con sus puntos de interés.

AMENIDADES:
- Barda Perimetral.
- Pista de jogging de aproximadamente 900 m. de distancia.
- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada.
- Áreas de lectura al aire libre.
- Parque con juegos infantiles.
- Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente.
- Cancha de futbol 5.
- Media cancha de básquetbol.
- Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia.
- Caseta de vigilancia con acceso controlado.
- Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada.

MEDIDAS:
Frente: 10 m2 Fondo: 32.40 m2
Terreno: 324 m2 Construcción: 194.50 m2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Sala- Comedor
-Cocina con amplia alacena
-1/2 baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño

PLANTA ALTA
-Recámara principal con baño y espacio para clóset vestidor.
-2 recámaras junior con baño y espacio para clóset de pared.

CARACTERISTICAS:
- Tinaco de 1,100 lts .
- Cisterna de concreto de 1 m3. de capacidad.
- Fosa séptica tipo Biodigestor.
- Meseta de concreto reforzado y forrada granito en cocina.
- Puerta principal de pino con marco rebajado 0,90x2.15
- Puertas de tambor con marco rebajado con triplay de caobilla
de 6 mm y marco de pino importado curado y estufado en
recámaras y baños de 0.85x2.15 m.
- Se entrega impermeabilizada y fumigada.

EQUIPAMIENTO:
Carpintería inferiror y superior en cocina
Garage techado

FORMAS DE PAGO:
Apartado: 10,000 mxn
Enganche: desde 20%
Saldo: contra entrega

ENTREGA INMEDIATA!


*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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