House in a condominium, in a medium area of Las ÁguilasCasa en condominio, en zona media de las Águilas

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ID: EB-TX2153
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$18,900,000
For Sale

House in a condominium, in a medium area of Las ÁguilasCasa en condominio, en zona media de las Águilas

House in Condominium in Ampliación Alpes, Álvaro Obregón

Nathan Loman
Published by Nathan Loman
Barragán Bienes Raíces
3 bedrooms
3 bathrooms, 1 half bath
3 parking spaces
400 m² total space
441 m² Lot Size
Year Built: 1992
Description
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Esta casa se encuentra ubicada en un oasis sobre Calz. las Aguilas llamado "Aguila Real". Es un condominio de 50 casas con una estupenda ubicación a la altura de Romulo O'Farrill, lo que cual te permite llegar rápidamente a la supervía, a Santa Fe, Desierto de los Leones, Periférico y a los túneles de Alta Tensión.

La casa se remodeló hace 4 años. Tiene un excelente estado de conservación y es de 2 niveles. En el primero encontramos un recibidor de doble altura con un domo que le da un hermoso baño de luz natural.
De un lado se encuentra una doble sala de 2 niveles y doble altura con bar y tiene salida a una pequeña terraza, ideal para un comedor o sala exterior y a un jardín que también tiene una entrada independiente desde el exterior de la casa.
Del otro lado se encuentra el comedor, la cocina y el área de servicio con área de lavado y cuarto de servicio.

En el segundo nivel se encuentra un amplio family room y una pequeña terraza que rodea una esquina de la casa. Las 3 recamaras tienen vestidor y baño propio. La recamara principal es la más grande y además tiene jacuzzi en su baño. La recamara 2 que esta frente a la principal, es casi del mismo tamaño, y la recamara 3 que está frente al family room, es la más pequeña.

El condominio cuenta con excelentes amenidades familiares que son: jardín con área de juegos infantiles, portería y canasta de basket. Una alberca techada y climatizada con vestidores, regaderas y sauna, un pequeño gimnasio, salón de fiestas y una hermosa cancha de tenis recientemente pintada. Hay rigurosa seguridad 24/7 con circuito cerrado de cámaras y acceso controlado al condominio.

Cuota de mantenimiento $8,000

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

NO VENDEMOS CASAS, CREAMOS HOGARES.

Amenities
Exterior
  • Garden
  • Terrace
  • General
  • Heating
  • Fitted Kitchen
  • Laundry Room
  • Double story
  • Private housing development
  • 24 Hour Security
  • Recreation
  • Pool
  • Playground
  • Tennis court
  • Gym
  • Multipurpose room
  • Location
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    Ampliación Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

    Nathan Loman
    Nathan Loman
    Barragán Bienes Raíces
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