House for Sale Furnished and Equipped in excellent condition in the Residential Private Botánico.
Botánico Residential is a Private community that stands out for a family and harmonious environment, surrounded by many green areas and excellent amenities to enjoy with the family, in addition to its excellent location.
CLOSE TO: with quick access to Periférico and Plaza la Isla just 6 minutes away, hospitals like Faro del Mayab and Star Médica, Walmart, Super Aki, and excellent schools and universities.

FEATURES:
- 4 Bedrooms (one on the ground floor)
- 4 Bathrooms
- Covered Garage
- FURNISHED AND EQUIPPED
- Covered Laundry Area
- Barbecue Area with Bar

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
- Front garden with synthetic grass
- Double Height Living Room
- Dining Room
- Independent Kitchen with Pantry
- Bedroom with Closets
- Full Bathroom
- Covered Terrace with Bar and Barbecue
- Pool
- Garden
- Wide Service Hallway
- Laundry Area
- Full Service Bathroom

Upper Floor:
- Family Room
- Large Master Bedroom with Walk-in Closets and Full Bathroom
- 2 Secondary Bedrooms with their closets that share a Full Bathroom

ADDITIONALS:
- FURNISHED HOUSE
- Pressurizer
- Stationary Gas Tank
- 4 Air Conditioners
- 5 Fans
- Curtains
- Gas Boiler
- Front and back synthetic grass
- Mirrors in Bathrooms

AMENITIES:
- 24/7 Security
- Multiple barbecue areas
- Multiple children's areas
- Soccer Field
- 2 Paddle Courts
- Equipped and Air-conditioned Gym
- Table Games Area

PAYMENT METHODS:
- Own Resources
- Bank Credit

PRICE: $4,500,000 MXN

Marketing Information:
• The prices are subject to change without prior notice. The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees and costs for hiring mortgage credits, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage credit concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Casa en Venta Amueblada y Equipada con excelente estado de conservación en Privada Residencial Botánico.
Botánico Residencial es una Privada que destaca
por un ambiente familiar y armónico ,rodeada de muchas áreas verdes y excelentes amenidades para disfrutar con la familia,además de su excelente ubicación .
CERCANÍA : con rápidos accesos a Periférico y Plaza la Isla a solo 6 minutos , hospitales como faro del Mayab y Star Médica ,Walmart ,súper aki y excelentes escuelas y universidades .

CARACTERÍSTICAS:
- 4 Recámaras (una en planta baja )
-4 Baños
-Garaje Techado
-AMUEBLADA Y EQUIPADA
-Área de Lavado Techada
-Área de Asador con Barra

DISTRIBUCIÓN :
Planta Baja :
-Jardín delantero con pasto sintético
-Sala a doble Altura
-Comedor
-Cocina Independiente con Alacena
-Recámara con Closets
-Baño Completo
-Terraza Techada con Barra y Asador
-Alberca
-Jardín
-Pasillo de Servicio Amplio
-Área de Lavado
-Baño Completo de Servicio

Planta Alta :
-Family Room
-Recámara Principal Grande con Closets Vestidor y Baño Completo
-2 Recámaras Secundarias con sus closets que comparten Baño Completo

ADICIONALES :
-CASA AMUEBLADA
-Presurizador
-Tanque Estacionario de Gas
-4 Climas
-5 Ventiladores
-Cortinas
-Boiler de Gas
-Pasto Sintético delantero y trasero
-Espejos en Baños

AMENIDADES:
-Vigilancia 24/7
-Múltiples áreas de asadores
-Múltiples áreas infantiles
-Cancha de Fútbol
- 2 Canchas de Paddel
-Gimnasio Equipado y Climatizado
-Área de Juegos de Mesa

FORMAS DE PAGO :
-Recurso Propio
-Crédito Bancario

PRECIO: $4,500,000 MXN

Información de comercialización:
•⁠ •⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso* ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos
hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se
genere para
llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de
créditos
hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021