Single-story house for sale in Privada Arbórea in Conkal Yucatán

Privada Arbórea is a high-value residential development located in Conkal, Yucatán, in the Cholul-Conkal corridor, a rapidly growing area north of Mérida.

This complex is surrounded by wide, tree-lined, urbanized roads with underground facilities. With more than 30,000 m² of green areas.

It stands out for being a single-level residence, which makes it easier to avoid the complications of climbing stairs.

It has excellent amenities and a sports area.

Distribution:

-Covered garage for 2 vehicles and 2 outside
-Access and double-height foyer
-White closets and a half bath for guests
-Laundry room
-Service room with a full bathroom (can be used for guests)
-Living room and dining room
-Equipped kitchen with breakfast island and rotating island
-Secondary bedroom 1 with a view of the pool, with a walk-in closet and full bathroom
-Secondary bedroom 2 with a view of the pool, with a walk-in closet and full bathroom
-Master bedroom with a view of the pool, large walk-in closet, and large full bathroom

Equipment:

Complete kitchen (gas stove and oven, upper pantry, and island) with quartzite
12 solar panels from Sharp (Japanese technology)
Inverter air conditioners in the 3 bedrooms and living/dining room
Fans with lighting in the bedrooms and terrace
Mirage blinds from Hunter and Douglas in the 3 bedrooms, living room, and hallway. Includes blackout in the master bedroom
Tempered glass enclosures in bathrooms
Waterproofed
Equipped closets in the bedrooms and service/guest room
Wrought iron doors in hallways
10 lights in the garden
75L electric water heater
Synthetic grass in the front and pool area
Mosquito nets
Aluminum windows from Cuprum
Water pressurizing pump
1,100L water tank
Biodigester
5,000L cistern

Sale Price $6,800,000
Monthly maintenance fee: $1,924

Payment Methods:

Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits

Amenities of the Privada:

Access with a security booth with guards 24/7
Wide avenues fully tree-lined with underground facilities
Walls with perimeter electric fence
Surveillance cameras throughout the development
Main access fountain
Multipurpose room for 200 people with kitchen and bathrooms
Gym with equipped bathrooms
Multipurpose room with grill, terrace, bathrooms, and furniture

Sports Area:
7-a-side soccer fields
Tennis and paddle courts
Swimming channel
Jogging track.

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.

**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

CHECK AVAILABILITY / PRICES SUBJECT TO CHANGECasa en venta de una sola planta en Privada Arbórea en Conkal Yucatán

La Privada Arbórea es un desarrollo residencial de alta plusvalía ubicado en Conkal, Yucatán, en el corredor Cholul-Conkal, una zona de rápido crecimiento al norte de Mérida.

Este complejo está rodeado de amplias vialidades arboladas y urbanizadas con instalaciones subterráneas. Con más de 30,000 m² de áreas verdes.

Se destaca por ser una residencia es de un solo nivel, lo que nos facilita el tema de la complicación de subir escaleras.

Cuenta con excelentes amenidades y área deportiva.

DIistribución:

-Garaje techado para 2 vehículos y 2 por fuera
-Acceso y recibidor a doble altura
-Clósets de blancos y medio baño para visitas
-Cuarto de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo (puede ser usada para visitas)
-Sala y comedor
-Cocina equipada con isla desayunada y giratoria
-Recámara secundaria 1 vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo
-Recámara secundaria 2 con vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo
-Recámara principal con vista a la alberca amplio clóset vestidor y baño completo grande

Equipamiento:

Cocina completa (parrilla y horno de gas, alacena superior e isla) con cuarcita
12 paneles solares marca Sharp (tecnología japonesa)
Aires acondicionados inverter en las 3 habitaciones y sala/comedor
Ventiladores con iluminación en las habitaciones y terraza
Cortinas tipo persianas marca Mirage de Hunter and Douglas en las 3 habitaciones, sala y pasillo. Incluye blackout en recámara principal
Cancelería de cristal templado en baños
Impermeabilizada
Clósets equipados en las habitaciones y cuarto de servicio/visitas
Puertas de herrería en pasillos
10 luminarias en jardín
Calentador eléctrico de 75L
Césped sintético en la parte frontal y área de alberca
Mosquiteros
Ventanería de aluminio marca cuprum
Bomba presurizadora de agua
Tinaco de 1,100LTS
Biodigestor
Cisterna de 5,000LTS

Precio de Venta $6,800,000
Cuota de mantenimiento mensual: $1,924

Formas de Pago:

Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

Amenidades de la Privada:

Acceso con caseta de vigilancia con guardias 24/7
Amplias avenidas totalmente arboladas con instalaciones subterráneas
Bardas con cerco eléctrico perimetral
Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo
Fuente de acceso principal
Salón de usos múltiples para 200 personas con cocina y baños
Gimnasio con baños equipados
Salón de usos múltiples con asador, terraza, baños y mobiliario

Área Deportiva:
Canchas fútbol 7
Canchas de tenis y pádel
Canal de nado
Pista de jogging.

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.

**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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