It is a high-value residential development located in Conkal, Yucatán, in the Cholul-Conkal corridor, a rapidly growing area north of Mérida.

This complex is surrounded by wide, tree-lined roads and urbanized with underground facilities. With more than 30,000 m2 of green areas, Arbórea stands out for its modern design and its focus on the safety and comfort of its residents.

In addition to its excellent location, it offers an exclusive lifestyle in a natural environment with extensive green areas and top-level amenities.

It is a private community designed to provide comfort, tranquility, and well-being to its residents, in a safe, modern environment surrounded by nature.

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
- Access with a security booth with guards 24/7
- Wide avenues fully lined with trees and underground facilities
- Walls with perimeter electric fencing
- Surveillance cameras throughout the development
- Main access fountain
- Multipurpose room for 200 people with kitchen and bathrooms
- Gym with equipped bathrooms
- Multipurpose room with barbecue, terrace, bathrooms, and furniture

SPORTS AREA:
- 7-a-side football fields
- Tennis and paddle courts
- Swimming channel
- Jogging track.

DISTRIBUTION:
- Covered garage for 2 vehicles and 2 outside
- Access and double-height foyer
- Linen closets and a half bath for guests
- Laundry room
- Service room with a full bathroom (can be used for guests)
- Living room and dining room
- Equipped kitchen with breakfast island and rotating island
- Secondary bedroom 1 with a view of the pool, with a walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom 2 with a view of the pool, with a walk-in closet and full bathroom
- Master bedroom with a view of the pool, large walk-in closet, and large full bathroom
- Pool

EQUIPMENT:
- Complete kitchen (gas stove and oven, upper pantry, and island) with quartzite
- 12 solar panels from Sharp (Japanese technology)
- Inverter air conditioners in the 3 bedrooms and living/dining room
- Fans with lighting in the bedrooms and terrace
- Mirage blinds from Hunter and Douglas in the 3 bedrooms, living room, and hallway. Includes blackout in the master bedroom
- Tempered glass enclosures in bathrooms
- Waterproofed
- Equipped closets in the bedrooms and service/guest room
- Iron doors in hallways
- 10 lights in the garden
- 75L electric water heater
- Synthetic grass in the front and pool area
- Mosquito nets
- Aluminum windows from Cuprum
- Water pressurizer pump
- 1,100L water tank
- Biodigester
- 5,000L cistern

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans
Monthly maintenance fee: $1,924

Schedule your appointment. Get to know this spectacular single-level house in the best area of Mérida.

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.
TIPIPAMEs un desarrollo residencial de alta plusvalía ubicado en Conkal, Yucatán, en el corredor Cholul-Conkal, una zona de rápido crecimiento al norte de Mérida.

Este complejo está rodeado de amplias vialidades arboladas y urbanizadas con instalaciones subterráneas. Con más de 30,000 m2 de áreas verdes, Arbórea destaca por su diseño moderno y su enfoque en la seguridad y el confort de sus residentes.

Además de su excelente ubicación, ofrece un estilo de vida exclusivo en un entorno natural con extensas áreas verdes y amenidades de primer nivel.

Es una privada diseñada para brindar comodidad, tranquilidad y bienestar a sus residentes, en un ambiente seguro, moderno y rodeado de naturaleza.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Acceso con caseta de vigilancia con guardias 24/7
-Amplias avenidas totalmente arboladas con instalaciones subterráneas
-Bardas con cerco eléctrico perimetral
-Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo
-Fuente de acceso principal
-Salón de usos múltiples para 200 personas con cocina y baños
-Gimnasio con baños equipados
-Salón de usos múltiples con asador, terraza, baños y mobiliario

ÁREA DEPORTIVA:
-Canchas fútbol 7
-Canchas de tenis y pádel
-Canal de nado
-Pista de jogging.

DISTRIBUCIÓN:
-Garaje techado para 2 vehículos y 2 por fuera
-Acceso y recibidor a doble altura
-Clósets de blancos y medio baño para visitas
-Cuarto de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo (puede ser usada para visitas)
-Sala y comedor
-Cocina equipada con isla desayunada y giratoria
-Recámara secundaria 1 vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo
-Recámara secundaria 2 con vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo
-Recámara principal con vista a la alberca amplio clóset vestidor y baño completo grande
-Alberca

EQUIPAMIENTO:
-Cocina completa (parrilla y horno de gas, alacena superior e isla) con cuarcita
-12 paneles solares marca Sharp (tecnología japonesa)
-Aires acondicionados inverter en las 3 habitaciones y sala/comedor
-Ventiladores con iluminación en las habitaciones y terraza
-Cortinas tipo persianas marca Mirage de Hunter and Douglas en las 3 habitaciones, sala y pasillo. Incluye blackout en recámara principal
-Cancelería de cristal templado en baños
-Impermeabilizada
-Clósets equipados en las habitaciones y cuarto de servicio/visitas
-Puertas de herrería en pasillos
-10 luminarias en jardín
-Calentador eléctrico de 75L
-Césped sintético en la parte frontal y área de alberca
Mosquiteros
-Ventanas de aluminio marca cuprum
-Bomba presurizadora de agua
-Tinaco de 1,100LTS
-Biodigestor
-Cisterna de 5,000LTS

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
Cuota de mantenimiento mensual: $1,924

Agenda tu cita. Conoce esta espectacular casa de un solo nivel en la mejor zona de
Mérida

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
TIPIPAM