Adara is a residential private community made up of 75 residences with 3 and 4 bedrooms, featuring amenities such as a social terrace and barbecue area.

Located in the Temozón Norte area, just a few minutes from the best shopping centers and universities in the city of Mérida.

With 8 different models, all with solar panels, swimming pool, kitchen cabinetry, hydropneumatic system, marble stairs, and decorative interior wall in stone.

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
- 24/7 security booth
- Perimeter wall with electric fence
- Covered social terrace
- Grill area
- Pet park area
- Gym
- Children's play area

Our residence includes:

MODEL 205

GROUND FLOOR:
- Covered garage for two cars
- Living-dining room with a view of the terrace
- Kitchen at the front with granite countertop and pantry space
- Half bathroom for guests
- Side service hallway
- Service room with full bathroom
- Swimming pool

UPPER FLOOR:
- Bedroom with space for closet and full bathroom
- Bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT
- Kitchen cabinetry
- Hood
- Cabinetry under sinks
- Bathroom accessories
- Marble floors in stairs
- Travertine marble in shower area in bathrooms
- Shower doors in bathrooms
- Swimming pool
- Covered garage
- Perimeter wall
- Solar panels
- Decorative interior wall with laminated cream maya stone finish
- Ceramic floors

GENERAL:
- Reservation: $25,000
- Down payment: 20%
- Balance upon delivery and deed
- Bank loans and own resources accepted
- Estimated delivery: July 2025
- Approximate maintenance fee: $2,500

Price marked on lot 11

+ We process your bank credit at no cost

**The information presented in this advertisement originates from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may experience changes in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.

Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.

It is important to note that the price does not include notarial fees and acquisition taxes.Adara es una privada residencial conformada por 75 residencias de 3 y 4 recámaras con amenidades como terraza social y área de asadores.

Ubicada en la zona de Temozón Norte a solo unos minutos de los mejores centros comerciales y universidades de la ciudad de Mérida.

Con 8 modelos diferentes, todos con paneles solares, alberca, carpintería en cocina, hidroneumático, mármol en escaleras y muro interior decorativo en piedra.

AMENIDADES DE LA PRIVADA
-Caseta de vigilancia 24/7
-Barda perimetral con cerco eléctrico
-Terraza social techada
-Área Grill
-Zona de pet park
-Gimnasio
-Área de juegos infantiles

Nuestra residencia cuenta con:

MODELO 205

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para dos autos
-Sala comedor con vista a la terraza
-Cocina al frente con meseta de granito y espacio de alacena
-Medio baño de visitas
-Pasillo lateral de servicio
-Cuarto de servicio con baño completo
-Piscina

PLANTA ALTA:
-Recamara con espacio para closet y baño completo
-Recamara con closet vestidor y baño completo
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO
-Carpintería en cocina
-Campana
-Carpintería debajo de lavabos
-Accesorios en baños
-Pisos de mármol en escaleras
-Mármol travertino en área de regadera en baños
-Canceles en baños
-Alberca
-Cochera techada
-Barda perimetral
-Paneles solares
-Muro interior decorativo con acabado de piedra crema maya laminada
-Pisos de cerámica

GENERALES:
- Apartado: $25,000
- Enganche: 20%
- Saldo contra entrega y escrituración
- Se aceptan créditos bancarios y recurso propio
- Entrega estimada: Julio 2025
- Cuota de mantenimiento aproximada: $2,500

Precio marcado en lote 11

+Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno

**La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.

Es importante destacar que el precio no engloba los gastos notariales e impuestos de adquisición.*