Brand new beautiful house for sale in the private Soluna in the city of Mérida, with 2 floors, 4 bedrooms, family room, pool, fully equipped.

This house has the following layout:

Ground floor:
• Garage for 3 vehicles.
• Double-height living room.
• Dining room with elegant ceiling, wooden details, and indirect lighting.
• Gourmet kitchen with wine cellar.
• Pantry area.
• Covered back terrace with integrated grill.
• Pool.
• Full bathroom for service to the outdoor social area.
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom.
• Half bathroom for guests.
• Laundry room.

Upper floor:
• Family room.
• Large master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
• Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.

Features and equipment:
• Stainless steel appliances from Teka in the kitchen (microwave, dishwasher, sink, wine cellar, gas oven, gas grill, hood, extractor).
• Elegant and spacious island in the kitchen.
• Wooden cabinets with great storage capacity in the kitchen, above and below countertops.
• Reverse osmosis system to purify water.
• Dual-function grill (gas/charcoal) in the outdoor area.
• Landscaping in green areas.
• Pool with diamond brite finish.
• Filtration system in the pool.
• Water softener with UV filter system.
• LED lighting.
• Decorative lamp for the double-height area.
• Modern and comfortable steel staircase with tempered glass.
• Wooden-type fans for bedrooms, dining room, and outdoor area.
• Travertine floors in bathrooms.
• Deck-type flooring in the pool area.
• Tzalam wood closets in bedrooms.
• Tzalam wood under-sink furniture in bathrooms.
• Tzalam wood doors.
• Mirrors in bathroom sinks.
• Tempered glass shower enclosures.
• Electric water heater.
• Automated irrigation system.
• Mosquito nets on windows and sliding doors.
• Waterproof insulation under the entire construction, necessary to prevent long-term moisture.
• Anti-termite fumigation.
• Gas tank on the roof.

Soluna has two Club Houses equipped with first-class amenities and social spaces to share with friends and family. They are surrounded by water mirrors that beautify the environment and bring you closer to nature.

Amenities:
• 24/7 security
• Children's play area
• Gym
• Children's library
• Rest areas
• Event hall with large industrial kitchen
• Bike path
• Spectacular bar area equipped with exclusive service for residents and their visitors
• Sauna
• Two paddle courts
• Yoga room
• Pool
• Sunbathing area

-Payment methods: Own resources and bank credit.
-Reservation of $50,000.

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It will be a pleasure to assist you!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

*The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Estrena esta preciosa casa en Venta en la privada Soluna en la ciudad de Mérida de 2 plantas con 4 habitaciones, family room, alberca, totalmente equipada.

Esta casa cuenta con la siguiente distribución:

Planta baja:
• Cochera para 3 vehículos.
• Sala a doble altura.
• Comedor con elegante plafón, detalles en madera e iluminación indirecta.
• Cocina gourmet con cava.
• Área de despensa.
• Terraza posterior techada con asador integrado.
• Alberca.
• Baño completo para servicio al área social exterior.
• Recámara con vestidor y baño completo.
• Medio baño para visitas.
• Cuarto de lavado.

Planta alta:
• Family room.
• Recámara principal de gran tamaño, con vestidor y baño completo.
• Recámara secundaria con vestidor, baño completo y balcón.
• Recámara secundaria con vestidor y baño completo.

Características y equipamiento:
• Electrodomésticos de acero inoxidable marca Teka en cocina (microondas lavavajillas, tarja, cava de vinos, horno de gas, parrilla de gas, campana, extractor).
• Elegante y espaciosa isla en cocina.
• Gabinetes de madera con gran capacidad de almacenamiento en cocina, sobre y bajo mesetas.
• Sistema de ósmosis inversa para purificar agua.
• Asador de doble funcionamiento (gas/carbón) en área exterior.
• Paisajismo en áreas verdes.
• Alberca con acabado diamond brite.
• Sistema de filtrado en piscina.
• Suavizador de agua con sistema de filtro UV.
• Iluminación led.
• Lámpara decorativa para área a doble altura.
• Moderna y cómoda escalera de acero con vidrio templado.
• Ventiladores tipo madera para recámaras, comedor y área exterior.
• Pisos de travertino en baños.
• Piso tipo deck en área se piscina.
• Closets de madera de tzalam en recámaras.
• Muebles bajo lavabo de madera tzalam en baños.
• Puertas de madera tzalam.
• Espejos en lavabos de baños.
• Cancel de cristal templado en regaderas.
• Calentador de agua eléctrico.
• Sistema de riego automatizado.
• Mosquiteros en ventanas y puertas corredizas.
• Aislamiento impermeabilizante debajo de toda la construcción, necesario para evitar las humedades a largo plazo.
• Fumigación anti-termitas.
• Tanque de gas en azotea.

Soluna cuenta con dos Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel y espacios sociales para compartir con amigos y familia. Están rodeadas de espejos de agua que embellecen el entorno y acercan aún más a la naturaleza.

Amenidades:
• Vigilancia 24/7
• Área de juegos para niños
• Gimnasio
• Ludoteca
• Áreas de descanso
• Salón de eventos con cocina industrial amplia
• Ciclopista
• Espectacular área de bar habilitada con servicio exclusivo para residentes y sus visitantes
• Sauna
• Dos canchas de pádel
• Salón de yoga
• Piscina
• Asoleadero

-Métodos de pago: Recurso propio y crédito bancario.
-Apartado de $50, 000.


Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos.



¡Será un placer atenderte!



*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021