The property is located in one of the most emblematic areas of downtown Mérida, with immediate access to various points of interest, ideal for living, investing, or developing a commercial project.

• San Sebastián Park: 2 blocks
• Plaza Grande: 20 mins walking / 15 blocks
• Park and church of La Ermita
• San Sebastián Market
• Public transport and connectivity: Vaiven and Ietram pass 1 block away.

*PROPERTY DESCRIPTION*

• Land Area: 125.55 m2
• Construction Area: 181.69 m2
• Levels: 2
• Bedrooms: 5
• Full Bathrooms: 6
• Half Bathrooms:
• Parking: Outside the property, wide street with low traffic.
• Condition: [To be remodeled]
• Land Use: Residential

*ARCHITECTURAL FEATURES*
• Double-height ceilings only in the first and second bays, favoring ventilation and natural lighting.
• Masonry walls, providing coolness and structural solidity in the first and second bays.
• Windows and doors with ironwork.
• 3 spaces with street access with a bathroom for commercial rental use.

*SERVICES AND FACILITIES*
• Electricity: Functional
• Potable Water: Connection to JAPAY
• Drainage: Sump
• Internet and telephone: Fiber optic available / Service in the area
• Gas System: Portable tank

*COMMERCIAL CONDITIONS*
Purchase Options
• Own Resources or Credits: Yes
• Infonavit / Fovisste Credits: Yes

The prices and availability published on this website are for reference and do not constitute a binding offer, they can be modified by Casas Bonitas Yucatán Real Estate without prior notice and at any time.
Likewise, the published prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, notarial fees, rights, taxes, etc.
For more information and appointments call 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Real Estate.
All this in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.La propiedad se encuentra en una de las zonas más emblemáticas del centro de Mérida, con acceso inmediato a diversos puntos de interés, ideales para vivir, invertir o desarrollar un proyecto comercial.

• Parque de san Sebastián: 2 cuadras
• Plaza grande: 20 mins caminando / 15 cuadras
• Parquee e iglesia de la Ermita
• Mercado de san Sebastián
• Transporte público y conectividad: Vaiven e Ietram pasan a 1 cuadra.


*DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD*

• Superficie del Terreno: 125.55 m2
• Superficie de Construcción: 181.69 m2
• Niveles: 2
• Recámaras: 5
• Baños Completos: 6
• Medios Baños:
• Estacionamiento: Afuera de la propiedad, calle
amplia y con bajo transito.
• Estado de Conservación: [A remodelar
• Uso de Suelo: Residencial

*CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS*
• Techos de doble altura únicamente en primer y segunda crujia, favoreciendo la ventilación e iluminación natural.
• Muros de mampostería, proporcionando frescura y solidez estructural en primera y segunda crujia.
• Ventanas y puertas con Herrerias.
• 3 espacios con acceso de la calle con baño para rentar de uso comercial.

*SERVICIOS E INSTALACIONES*
• Electricidad: Funcional
• Agua potable: Conexión a JAPAY
• Drenaje: Sumidero
• Internet y telefonía: Fibra óptica disponible / Servicio en la zona
• Sistema de gas: Tanque portátil

*CONDICIONES COMERCIALES*
Opciones de Compra
• Recurso Propio o creditos: Sí
• Créditos Infonavit / Fovisste: Sí

Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.
Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.

Para mas información y citas al 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.
Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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