House for sale located in Paseo Country, a private area located in the north of the city of Mérida, situated between the Yucatán Country Club and Unimayab.

The house consists of 3 floors and the distribution is as follows:
Ground floor:
- Garage for 4 cars (2 covered).
- Machine room.
- Double-height living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Laundry area.
- Terrace.
- Garden.
- Swimming pool.
Second floor:
- Secondary bedroom with its own bathroom, wall closet, and balcony overlooking the garden.
- Secondary bedroom with its own bathroom and wall closet.
- Master bedroom with its own bathroom and walk-in closet.
Third floor:
- Room with its own bathroom and storage area.

Note
*** The room on the third floor can meet various needs.**

INCLUDED EQUIPMENT:
- 8 installed inverter air conditioners.
- Mosquito nets throughout the house.
- Swimming pool filtration system.
- Cistern.
- 2 water heaters.
- Stationary gas tank.
- Tempered glass enclosures in bathrooms.
- Carpentry in parota and oak.

IMMEDIATE DELIVERY

PURCHASE POLICIES:
Reservation: $50,000.00
Down payment: Minimum of 10%
Balance at signing.
PAYMENT METHODS:
- Own resources.
- Bank credit.

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.
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Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to: control.tdmayab@gmail.comCasa en venta ubicada en Paseo Country, es una privada ubicada al norte de la ciudad de Mérida, ubicada entre el
Yucatán Country Club y la Unimayab.

La casa consta de 3 plantas y la distribución es la siguiente:
Planta baja:
- Garage para 4 autos (2 techados).
- Cuarto de maquinas.
- Sala a doble altura.
- Comedor.
- Cocina.
- Área de lavado.
- Terraza.
- Jardín.
- Piscina.
Segunda planta:
- Habitación secundaria con baño propio, closet de pared y balcón con vista al jardín.
- Habitación secundaria con baño propio y closet de pared.
- Habitación principal con baño propio y closet vestidor.
Tercera planta:
- Habitación con baño propio y área de bodega.

Nota
*** La habitación en la tercera planta puede cubrir diversas necesidades.**

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-8 aires acondicionados inverter instalados.
-Mosquiteros en toda la casa.
-Sistema de filtrado de la piscina.
-Cisterna.
-2 boilers.
-Tanque de gas estacionario.
-Cancelería de cristal templado en baños.
-Carpintería en parota y encino.

ENTREGA INMEDIATA

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $50,000.00
Enganche: Mínimo del 10%
Saldo a la escritura.
FORMAS DE PAGO:
- Recursos propios.
- Crédito bancario.

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a: control.tdmayab@gmail.com