Twin Houses: WITH SOLAR PANELS

Located north of Mérida, in Conkal within the private community Canarias.

House 34 and House 47 are 2 properties that connect at the back through an extensive swimming canal, designed to integrate with the vegetation and the interior of the house.

The layout of each of the houses is as follows:

- Covered garage for 2 cars.
- Living room / Dining room.
- Fully equipped kitchen.
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with direct access to the pool from the shower.
- Secondary bedroom with full bathroom and closet.
- Outdoor terrace with a view of the swimming canal.
- Pantry area.
- Machine room.
- Swimming canal.

Additionally, each of the houses is fully equipped with:

- Blinds and mosquito nets.
- Tempered glass in shower areas.
- Carpentry (cabinets and closets).
- Stationary tank.
- Solar panels with backup battery (for 220V in house 47 and only for 110V in house 34).
- Water softening system for the entire house and purification for drinking water in the kitchen.
- Ceiling fans.
- Air conditioning.
- Preparation for solar heater.
- Waterproofed.
- Landscaping.
- Municipal water supply and well water.

There is an option to include furniture (additional cost) in house 47 and to leave internet and telephone line in house 34.

The increase in the popularity of Airbnb has turned this into a potentially solid strategy for buying an investment property. This house is ideal for investors looking to provide new experiences to their "tenants".

- In high season, the night of a single house is valued at approximately $2,999, according to data from the same platform.

- In low season or during the week, it is valued at approximately $1,500, according to data from the same platform, for a single house.

**The price is $4,500,000 for each of the houses.**

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, nor do they include amounts generated by the hiring of mortgage loans or other types, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some listings, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.
TIPIPAMCasas Gemelas: CON PANELES SOLARES

Ubicadas al norte de Mérida, en Conkal dentro de la privada Canarias.

La casa 34 y la casa 47 son 2 propiedades que se unen por la parte posterior a través de un extenso canal de nado, diseñado para integrarse con la vegetación y el interior de la casa.

La distribución de cada una de las casas es la siguiente:

- Cochera techada para 2 autos.
- Sala / Comedor.
- ⁠Cocina totalmente equipada .
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo con salida directa a la alberca desde la regadera.
- Recámara secundaria con baño completo y closet.
- ⁠Terraza exterior con vista al canal de nado.
- ⁠Área de despensa.
- ⁠Cuarto de maquinas.
- ⁠Canal de nado.

Además cada una de las casas está completamente equipada con:

- Persianas y mosquiteros.
- ⁠Cristal templado en áreas de regaderas.
- ⁠Carpintería (alacenas y clósets).
- ⁠Tanque estacionario.
- ⁠Paneles solares con batería de respaldo (para 220V en casa 47 y únicamente para 110V en casa 34).
- ⁠Sistema de suavizado de agua para toda la casa y de purificación para agua bebible en la cocina.
- ⁠Ventiladores de techo.
- ⁠Aires acondicionados.
- ⁠Preparación para calentador solar.
- ⁠Impermeabilizadas.
- ⁠Jardinería.
- ⁠Agua de red municipal y de pozo.

Hay opción para incluir los muebles (costo adicional) en la casa 47 y de dejar el internet y línea telefónica en la casa 34.

El aumento en la popularidad de Airbnb ha convertido esto en una estrategia potencialmente sólida para comprar una propiedad de inversión. Esta casa es ideal para inversionistas que buscan dar nuevas experiencias a sus “inquilinos”.

- En temporada alta, la noche de una sola casa está valorada en $2,999 aproximadamente, según datos de la misma plataforma.

- ⁠En temporada baja o entre semana está valorada en $1,500 aproximadamente, según datos de la misma plataforma, por una sola casa.


**El precio es de $4,500,000, por cada una de las casas.**

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
TIPIPAM