PRIVATE TAMORA, located in Conkal, 5 minutes from Mérida, in one of the areas with the highest added value in the state.

AMENITIES:
- clubhouse
- event hall
- swimming pool with swimming lane
- gym
- game room
- paddle courts

LAND: 300 m2
CONSTRUCTION: 255 m2

Ground Floor:
- Garage for 2 cars
- Living / dining room with indirect LED light box at 3m height
- Laundry room
- Kitchen (includes Grill and hood) with breakfast island (space for wines).
- Pantry
- Covered terrace with bar (QUARTZ) and sink
- Swimming pool with chukum color water mirror
- Service / gardening hallway

Upper Floor:
- Study / Family Room
- 2 Jr. bedrooms with interior closet, balcony, and full bathroom
- Master bedroom with walk-in closet, home office area, full bathroom, and private terrace.

INCLUDES:
- Ceramic floors of 100 x 50 cms
- Kitchen with white quartz countertops, cabinetry under cover, space for wines and drawers
- LED lighting design throughout the house
- Inverter air conditioners included in all areas and bedrooms
- Perimeter wall at 2.20m with finish and lighting
- Hydropneumatic system
- Preparation for irrigation and swimming pool filtration system
- 1,200 liters cistern
- Preventive fumigation against termites

**PRICE**
$4,350,000

jr_______
*price and availability subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions established in NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.PRIVADA TAMORA, esta ubicada en Conkal, a 5 minutos de Mérida, en una de las zonas con mayor plusvalía en el estado.

AMENIDADES:
- casa club
- salon de eventos
- piscina con carril de nado
- gimnasio
- salon de juegos
- canchas de padel

TERRENO: 300 m2
CONSTRUCCION: 255 m2

Planta Baja:
- Cochera para 2 autos
- Sala / comedor corridos con cajillo de luz indirecta led altura 3mts
- Cuarto de lavado
- Cocina (incluye Parrilla y campana) con isla
desayunador (espacio para vinos).
- Alacena
- Terraza techada con barra de bar (QUARZO) y tarja
- Piscina con espejo de agua color chukum
- Pasillo de servicio/ jardinería

Planta Alta:
- Estudio / Family Room
- 2 recámaras Jr. con clóset-interior, balcón y
baño completo
- Recámara principal con clóset-vestidor, área
home office, baño completo y terraza privada.

INCLUYE:
- Pisos cerámicos de 100 x 50 cms
- Cocina con mesetas de Quarzo blanco, carpintería bajo cubierta, espacio para vinos y gavetas
- Diseño de iluminación LED en toda la casa
- Aires acondicionados inverter incluidos en todas las áreas y recámaras
- Barda perimetral a 2.20mts con acabado e iluminación
- Sistema hidroneumático
- Preparación para sistema de riego y filtrado de piscina
- Cisterna de 1,200lts
- Fumigación preventiva contra termitas

**PRECIO**
$4,350,000

jr_______
*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.