Industrial space ready for immediate delivery within a developing park. Ideal for logistics operations, light manufacturing, or storage. Available area: 20,129.09 ft2 (1,870.09 m2).
Strategic location just 18 minutes from the border crossing.

Module specifications:

      •     Clear height of 9.14 m (30 ft)
      •     2 loading docks + 1 access ramp
      •     Parking for 18 vehicles
      •     LED lighting
      •     Slab thickness: 6 inches
      •     3% natural lighting (skylights)
      •     125 KVA electrical substation
      •     Fire protection system: Cabinets and hoses

Construction:

      •     Block walls + R101 sheet
      •     Insulation in walls: R11 Fiberglass
      •     KR-18 sheet roof with R19 Fiberglass insulation

Commercial Conditions:

      •     Minimum term: 5 years
      •     Corporate guarantees required
      •     Park with a total of 11 warehouses, gradual delivery over 7 years

The price published at $1 usd in the ad is a reference, please contact our advisors for detailed information on updated prices.

VB-SCEspacio industrial listo para entrega inmediata dentro de parque en desarrollo. Ideal para operaciones logísticas, manufactura ligera o almacenamiento. Área disponible: 20,129.09 ft2 (1,870.09 m2).
Ubicación estratégica a solo 18 minutos de la garita

Especificaciones del módulo:

      •     Altura libre de 9.14 m (30 ft)
      •     2 andenes de carga + 1 rampa de acceso
      •     Estacionamiento para 18 vehículos
      •     Iluminación LED
      •     Espesor de losa: 6 pulgadas
      •     3% de iluminación natural (skylights)
      •     Subestación eléctrica de 125 KVA
      •     Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras

Construcción:

      •     Muros de block + lámina R101
      •     Aislamiento en muros: R11 Fiberglass
      •     Cubierta de lámina KR-18 con aislamiento R19 Fiberglass

Condiciones Comerciales:

      •     Plazo mínimo: 5 años 
      •     Garantías corporativas requeridas
      •     Parque con 11 naves en total, entrega gradual a 7 años

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