Office in gray work for rent in a fully corporate AAA building, located on Av. Ejército Nacional, Polanco neighborhood, Mexico City.

Excellent opportunity to customize the space to the taste and needs of the company that occupies it.
Its strategic and unbeatable location allows for easy entry and exit by car and public transport, as well as restaurants for any budget.

Located:
- 1 minute walking from Zona Carso and Antara
- 8 minutes walking from Parque América
- 4 minutes by car from Polanco metro

》OFFICE FEATURES
• Delivered in gray work
• Exterior exposure
• 6th floor
• 495.84 m² rentable
• Completely open area
• 6 parking spaces
• 2 exterior bathrooms
• Has the necessary installation to adapt bathrooms and kitchenette
• Natural ventilation
• The floor material is concrete
• The ceiling material is concrete
• Height from floor to ceiling is approximately 3 m
• Adaptable kitchenette (if it has the necessary installation)
• Special features of the office: It is in excellent condition. It has a lot of natural light and an incredible location.

》BUILDING FEATURES
• 10 total levels
• 3 elevators for 13 people each
• 24-hour security 7 days a week
• Access 24 hours a day, 7 days a week
• Has emergency power plant in common areas
• Emergency stairs
• Hydrants and fire extinguishers on each level
• Excellent closed-circuit system
• 4 parking basements with valet parking and elevator
• Installation of any internet and/or telephone company is allowed

》RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 1 month deposit as guarantee
• 1 month of rent in advance
• Guarantor with property free of encumbrance in Mexico City

*The rental price is plus VAT*
*Availability and prices are subject to change without prior notice*

We invite you to see this office in person, schedule an appointment with us at a time that suits you.
"We accompany you to locate your property."Oficina en obra gris en renta en un edificio totalmente corporativo AAA, ubicado sobre Av. Ejército Nacional, colonia Polanco, Ciudad de México.

Excelente oportunidad para acondicionar el espacio al gusto y necesidad de la empresa quien la ocupe.
Su estratégica e inmejorable ubicación permite la fácil entrada y salida en carro y transporte público, además de restaurantes para cualquier tipo de presupuesto.

Ubicado a:
- 1 minuto caminando de Zona Carso y Antara
- A 8 minutos caminando de parque América
- A 4 minutos en carro de metro Polanco

》CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Se entrega en obra gris
• Exposición exterior
• Piso 6
• 495.84 m² rentables
• Área totalmente abierta
• 6 cajones de estacionamiento
• 2 baños exteriores
• Cuenta con la instalación necesaria para adaptar baños y cocineta
• Ventilación natural
• El material de piso es de concreto
• El material del techo es concreto
• Altura de piso a techo de 3 m aproximadamente
• Cocineta adaptable (si cuenta con la instalación necesaria)
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en excelente estado de conservación. Cuenta con mucha iluminación natural y una increíble ubicación.

》CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 10 niveles totales
• 3 elevadores para 13 personas c/u
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso las 24 horas los 7 días de la semana
• Cuenta con planta eléctrica de emergencia en áreas comunes
• Escaleras de emergencia
• Hidrantes y extintores contra incendios en cada nivel
• Excelente sistema de circuito cerrado
• 4 sótanos de estacionamiento con valet parking y elevador
• Se permite la instalación de cualquier compañía de internet y/o telefonía

》CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta anticipada
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México

*El precio de renta es más IVA*
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*

Te invitamos a conocer esta oficina en persona, agenda una cita con nosotros en el horario que te favorezca.
"Te acompañamos a ubicar tu inmueble''.