Excellent investment opportunity in one of the fastest growing and most valuable areas in the north of Mérida. This 5,000 m² plot is strategically located on the Mérida–Progreso highway, between the well-known communities of San Ignacio and Paraíso, just minutes away from residential developments, universities, industrial parks, and high-level commercial areas.

With a competitive price of $4,000 MXN per m², this land is ideal for developers, investors, or companies looking for a key point with high connectivity and exposure. Its direct frontage to the federal highway provides great visibility, easy access, and potential for multiple uses: residential, commercial, light industrial, or services.

HIGHLIGHTED FEATURES:
- Regular plot of 5,000 m²
- Price per m²: $4,000 MXN
- Frontage to federal highway
- Area with high growth and great connectivity
- 10 min from Mérida and 10 min from Progreso
- Close to universities such as Anáhuac Mayab and UVM, and developments like Yucatán Country Club and La Ceiba

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
**This price does not include taxes or notarial fees.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-246-SE-2021
*Images for illustrative purposes.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Este terreno de 5,000 m² se encuentra estratégicamente ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, entre las reconocidas comunidades de San Ignacio y Paraíso, a solo minutos de desarrollos residenciales, universidades, parques industriales y zonas comerciales de alto nivel.

Con un precio competitivo de $4,000 MXN por m², este terreno es ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan un punto clave con alta conectividad y exposición. Su frente directo a la carretera federal le brinda gran visibilidad, fácil acceso y potencial para múltiples usos: residencial, comercial, industrial ligero o de servicios.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
- Terreno regular de 5,000 m²
- Precio por m²: $4,000 MXN
- Frente a carretera federal
- Zona con alto crecimiento y gran conectividad
- A 10 min de Mérida y 10 min de Progreso
- Cercano a universidades como Anáhuac Mayab y UVM, y desarrollos como Yucatán Country Club y La Ceiba


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*Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.