🏭 Excellent property for sale in Atizapán de Zaragoza! 🚛
Only 6 years old, in perfect condition and ready to operate.
Strategic location with access to public transport and main roads.

✨ Main features:

* Office

* 2 half bathrooms

* 2 parking spaces

* Warehouse of 12 m²

* Service room

* Alarm system and closed-circuit cameras

* License and commercial land use

📐 Technical specifications:

* Height: 6.55 m

* Exposed block walls at 5 m height

* Access for trailer with height of 5 m

* Three-phase power connections with underground installations

* 9 connection points distributed in the yard

* Reinforced slab of more than 15 cm to support extra weight

* 12 mercury vapor lamps

* Lateral access to adjacent industrial warehouse with manual curtain

* Roof made of gauge 22 corrugated sheet, supported by structural framing

* 2 additional water containers of 250 m³

* Excellent natural lighting and ventilation

💎 Ideal for industrial, logistics, or commercial use due to its functional design and high-standard specifications.

📞 Contact me for more information or to schedule a visit. 552095-6077🏭 ¡Excelente propiedad en venta en Atizapán de Zaragoza! 🚛
Solo 6 años de antigüedad, en perfecto estado y lista para operar.
Ubicación estratégica con acceso a transporte público y vialidades principales.

✨ Características principales:

* Oficina

* 2 medios baños

* 2 cajones de estacionamiento

* Bodega de 12 m²

* Cuarto de servicio

* Sistema de alarma y cámaras de circuito cerrado

* Licencia y uso de suelo comercial

📐 Especificaciones técnicas:

* Altura: 6.55 m

* Muros de block aparente a 5 m de altura

* Acceso para tráiler con altura de 5 m

* Conexiones de luz trifásica con instalaciones subterráneas

* 9 puntos de acometidas distribuidos en el patio

* Loza armada de más de 15 cm para soportar peso extra

* 12 lámparas de vapor de mercurio

* Acceso lateral a nave industrial adjunta con cortina manual

* Techumbre de lámina calibre 22 engargolada, sostenida por armado estructural

* 2 contenedores de agua de 250 m³ adicionales

* Excelente iluminación y ventilación natural

💎 Ideal para uso industrial, logístico o comercial gracias a su diseño funcional y especificaciones de alto estándar.

📞 Contáctame para más información o agendar una visita. 552095-6077