Características:
- Único imóvel na área com uso de solo industrial, comercial e de serviços.
- Localizado na Libramento Norponiente (à beira da estrada)
- 10.046,83 m2 com 2.333,23 m2 de área afetada (esse espaço não é cobrado).
- Os 2.333,23 m2 de área afetada podem ser utilizados para transitar e estacionar.
- Área Total: 12.380,06 M2

A área do Libramento Norponiente em Querétaro se consolidou como um ponto estratégico para a atividade industrial e logística, graças à sua conectividade direta com as principais rodovias do estado e sua proximidade com parques industriais chave como o Parque Industrial Querétaro, Benito Juárez e o Polígono Empresarial Santa Rosa. Sua infraestrutura viária facilita o trânsito de carga pesada e sua localização permite um acesso ágil ao Aeroporto Intercontinental e a rotas para CDMX, Guanajuato e San Luis Potosí. Esta região representa uma oportunidade sólida de investimento, tanto em solo industrial quanto em desenvolvimentos mistos, com alta demanda por parte de empresas nacionais e estrangeiras dos setores de manufatura, logística e serviços especializados.Características:
- Único predio en la zona con uso de suelo industrial, comercial y de servicios .
- Ubicado sobre Libramiento Norponiente (a pie de carretera)
- 10,046.83 m2 2,333.23 m2 de afectación (no se cobra ese espacio).
- Los 2,333.23 m2 de afectación pueden utilizase para transitar y para estacionarse.
- Superficie Total: 12,380.06 M2

La zona del Libramiento Norponiente en Querétaro se ha consolidado como un punto estratégico para la actividad industrial y logística, gracias a su conectividad directa con las principales autopistas del estado y su cercanía con parques industriales clave como el Parque Industrial Querétaro, Benito Juárez y el Polígono Empresarial Santa Rosa. Su infraestructura vial facilita el tránsito de carga pesada y su ubicación permite un acceso ágil al Aeropuerto Intercontinental y a rutas hacia CDMX, Guanajuato y San Luis Potosí. Esta región representa una oportunidad sólida de inversión, tanto en suelo industrial como en desarrollos mixtos, con alta demanda por parte de empresas nacionales y extranjeras del sector manufacturero, logístico y de servicios especializados.