Terreno en Venta sobre Av. Lincoln – García, N.L.
Lote 1 | 14,257.70 m² | $1,400/m² | Total: $19,960,780.00 M.N.

Excelente terreno plano con uso de suelo industrial, comercial y de servicios, ubicado en una de las avenidas con mayor crecimiento de García, Nuevo León.

✅ Superficie: 14,257.70 m²
✅ Terreno totalmente plano
✅ Ubicación estratégica sobre Av. Lincoln
✅ Zona en pleno desarrollo, ideal para inversionistas y desarrolladores
✅ Cerca de escuelas, plazas comerciales y áreas verdes

Posibles usos:
1. Parque industrial privado o condominio industrial
a. Naves tipo “B” o “C” para logística, almacenamiento o manufactura ligera.
b. Ideal para dividir en 3 a 6 módulos de 2,000 a 4,000 m² c/u.
c. Puede incluir área de oficinas, vialidades interiores, caseta de control y área verde.
d. Altura permitida: 9–12 m (según zonificación industrial mixta de García).

2. Centro de servicios o power center
a. Plaza comercial con tiendas ancla (supermercado, banco, farmacia, gimnasio).
b. Espacios para servicios automotrices, restaurantes o clínicas.
c. Amplio frente y visibilidad sobre avenida primaria (Abraham Lincoln).
d. Estacionamiento amplio y circulación interna eficiente.

COS: .5 CUS: 5 (es responsabilidad del comprador verificar estos lineamientos y factibilidades en Desarrollo Urbano del Municipio de García, N.L.)

Gran oportunidad de inversión por ubicación, precio y proyección de plusvalía.

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