Casa em um empreendimento excepcional que tem comodidades exclusivas para residentes, em uma área privilegiada. Desfrute da elegância e segurança da cidade com acabamentos magníficos.

Amenidades:
• Estande com caneta de controle de desenvolvimento.
• Cabine de controle de acesso ao cluster.
• 2 casas de clube.
• Quadras de padel
• Piscina
• Sala de eventos
• Restaurante e bar parceiros
• Sauna seca e a vapor
• Sala de ioga
• Ginásio
• Piscina semiolímpica.

Piso térreo:
• Garagem coberta para 4 veículos.
• Hall de entrada com fonte, bar tipo bar e adega
• 1/2 banheiro de hóspedes.
• Sala de Estúdio-TV
• Sala de estar com corredores de altura dupla.
• Elevador.
• Cozinha equipada com ilha e armário grande.
• Grande terraço coberto.
• Quarto de hóspedes com banheiro completo.
• Piscina e área de jardim.
• 1/2 banheiro de hóspedes.
• Área de serviço coberta
• Sala de serviço com banheiro.
• 2 adegas cobertas.

Piso superior:
• 3 quartos com vestiário e banheiro. Todos têm uma varanda.
• Oficina
• Ginásio.

Equipamento incluído:
• Ar condicionado inverter em todos os quartos, armários e estúdios.
• Elevador com capacidade de 300 kg.
• Equipamento de filtragem para piscinas automatizadas e sistema PV3. Ele não precisa ser aspirado e pode ser controlado pelo celular, além de luzes, fonte, programação e monitoramento de dados.
• Jardim com projeto paisagístico e sistema de irrigação automatizado da marca HUNTER.
• Internet de fibra óptica TELMEX
• Automação residencial e compatibilidade com Alexa.
• Repetidores Wi-Fi em casa.
• Iluminação externa automática por meio de sensores de cronograma e movimento na garagem e nas escadas internas.
• Equipamento de câmera dome HD da marca DAHUA.
• Intercomunicador de vídeo no acesso principal conectado à cozinha e ao quarto principal.
• Todos os quartos são interconectados e têm telefones sem fio.
• Alto-falantes SONOS conectados ao Wi-Fi no térreo.
• Todas as tomadas de TV da casa têm cabo de internet direto e dutos de parede para esconder a fiação.
• Tanque de gasolina TATSA de 180 litros com torneira para abastecimento no nível da rua (os da companhia de gás não precisam subir até o telhado)
• Usina de energia de emergência para gerar capacidade de gás GENERAC de 19,5 KW com um tanque estacionário de 500 litros separado do da casa da marca CYTSA
• Aquecedor a gás com tanque de 5 serviços CALOREX
• Sistema de pressão hidropneumática Easy box 2hp com amaciante à base de sal e barra antitártaro.
• Série de candelabros cor de madeira da linha europeia 150 eurovent em toda a casa.
• Pisos de mármore travertino
• Luminárias LED em toda a casa.
• Os lavatórios em toda a casa são feitos de mármore ou pedra fina, dependendo da localização.
• Os chuveiros do andar de cima são chuveiros telefônicos de cetim da marca DELTA.
• Torneiras de pia GROHE.
• Tanque Rotoplas com capacidade de 2.800 litros e tanque de teto de 1.100 litros para uso emergencial.

Método de pagamento:
Seção: $10.000 pesos (7 dias corridos).
Taxa de manutenção: $5500 pesos por mês.
Fundo de Reserva (Extraordinário): N/A.

Recursos próprios e crédito bancário são aceitos.

Entrega imediata

*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio
*De acordo com as disposições do NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis dos conceitos notariais e de crédito, que devem ser consultados com os promotores de acordo com o NOM mencionado.Casa dentro de excepcional desarrollo que cuenta con amenidades exclusivas para los residentes, en una zona privilegiada. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad con magníficos acabados.

Amenidades:
• Caseta con pluma de control al desarrollo.
• Caseta de control de acceso al clúster.
• 2 casas club.
• Canchas de pádel
• Alberca
• Salón de eventos
• Restaurant y bar de socios
• Sauna y vapor
• Salón de yoga
• Gimnasio
• Alberca semi olímpica.

Planta Baja:
• Garaje Techado para 4 vehículos.
• Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava
• 1/2 baño visitas.
• Estudio-Sala TV
• Sala-Comedor corridos a doble altura.
• Elevador.
• Cocina equipada con isla y amplia alacena.
• Amplia terraza techada.
• Cuarto de visitas con baño completo.
• Alberca y área de jardín.
• 1/2 baño de visitas.
• Área de Servicio techada
• Cuarto de Servicio con baño.
• 2 bodegas techadas.

Planta Alta:
• 3 Habitaciones con clóset vestidor y baño. Todas cuentan con balcón.
• Taller
• Gimnasio.

Equipamiento incluido:
• Aires inverter en todas las habitaciones, clósets y estudios.
• Elevador con capacidad para 300 kg.
• Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3. No requiere que vayan a aspirarla y se puede controlar desde el celular, tanto como luces, fuente, programación y monitoreo de datos.
• Jardín con diseño de paisajismo y sistema de riego automatizado marca HUNTER.
• Internet de fibra óptica TELMEX
• Domótica y compatibilidad con Alexa.
• Repetidores de Wifi en la casa.
• Iluminación exterior automática por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior.
• Equipo de cámaras tipo domo HD marca DAHUA.
• Videoportero-interfón en acceso principal comunicado con cocina y recamara principal.
• Todos los cuartos están intercomunicados y cuentan con teléfonos inalámbricos.
• Bocinas marca SONOS conectadas al Wifi en planta baja.
• Todas las salidas de TV de la casa tienen cable directo de internet y ductería en muro para ocultar cablería.
• Tanque de gas de 180 litros marca TATSA con llave para llenado a nivel de calle (No tienen que subir al techo los de la compañía de gas)
• Planta de emergencia para generar luz marca GENERAC de gas capacidad de 19.5 KW con tanque estacionario de 500 litros independiente al de la casa marca CYTSA
• Calentador de gas depósito 5 servicios marca CALOREX
• Sistema de presión hidroneumático Easy box 2hp con suavizador base a sal y barra antisarro.
• Cancelería línea europea serie 150 eurovent color madera en toda la casa.
• Pisos de mármol travertino
• Luminarias led en toda la casa.
• Lavabos de toda la casa son de mármoles finos o piedra dependiendo de su ubicación.
• Regaderas en planta alta son tipo teléfono marca DELTA satinadas.
• Llaves de lavabos marca GROHE.
• Cisterna Rotoplas con capacidad para 2,800 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de emergencia.

Método de pago:
Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales).
Cuota de mantenimiento: $5500 pesos mensuales.
Fondo de reserva (extraordinario): N/A.

Se acepta Recurso propio y crédito bancario.

Entrega Inmediata

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.